Thông tư liên tịch 65/2008/TTLT-BNN-BTC hướng dẫn Nghị định 48/2007/NĐ-CP về nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Bộ Tài chính ban hành

THÔNG TƯ LIÊN TỊCH

HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH SỐ 48/2007/NĐ-CP NGÀY 28 THÁNG 3 NĂM 2007 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ NGUYÊN TẮC VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI RỪNG

Căn cứ Nghị định số 01/2008/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2008 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 77/2003/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2003 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Bộ Tài chính;
Căn cứ Nghị định số 48/2007/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2007 của Chính phủ về nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro;
Liên Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính hướng dẫn như sau:

I. PHẠM VI, ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG

Phạm vi, đối tượng áp dụng được thực hiện theo các quy định tạiĐiều 2, Điều 3 Nghị định số 48/2007/NĐ-CPngày 28 tháng 3 năm 2007 của Chính phủ về nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro.

II. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI RỪNG

1. Phương pháp thu nhập:

Việc xác định giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng, trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên; giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá bằng phương pháp thu nhập được thực hiện như sau:

a) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng

- Việc xác định giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro đã có hoạt động kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí (sau đây gọi chung là kinh doanh cảnh quan), nghiên cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà chủ trực tiếp bóng đá hôm nay euro thu được (nếu có) như sau:

+ Tính tổng doanh thu bình quân 01 năm cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, gồm:

Doanh thu từ các hoạt động kinh doanh cảnh quan,du lịchsinh thái(tiền bán vé của phần cảnh quan môi trường), nghỉ dưỡng, giải trí (nếu có);

Doanh thu từ các hoạt động nghiên cứu khoa học (nếu có);

Doanh thu từ các dịch vụ khác của trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà chủ trực tiếp bóng đá hôm nay euro thu được (nếu có).

+ Tính tổng chi phí bình quân 01 năm cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, gồm:

Chi phí đối với hoạt động kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí bao gồm: in vé, quảng cáo, nhân công, chi phí quản lý, trồng, khoanh nuôi, xúc tiến tái sinh, bảo vệ trực tiếp bóng đá hôm nay euro và duy tu bảo dưỡng công trình phục vụ trực tiếp cho hoạt động kinh doanh cảnh quan;

Chi phí đối với nghiên cứu khoa học (nếu có);

Thuế, phí và các chi phí hợp lý khác (nếu có).

Các khoản chi phí trên được tính theo các quy định của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa phương tương ứng với khoảng thời gian trên (theo từng năm).

+ Xác định lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có mức lãi suất trung bình trên địa bàn ở thời điểm định giá được tính bằng cách lấy trung bình của lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có mức lãi suất cao nhất và Ngân hàng thương mại có mức lãi suất thấp nhất trên địa bàn ở thời điểm định giá.

+ Tính giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá theo công thức sau:

Trong đó:

- G là giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng;

- B là tổng doanh thubình quân 01 năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;

- C là tổng chi phíbình quân 01 năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;

- r làlãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I Thông tư này.

+ Tính tiền cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng được xác định theo công thức sau:

Trong đó:

- Slàtiền cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay eurođặcdụngtrong thời gian t năm;

 - G là giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá;

 - t là khoảng thời gian cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro (tính theo năm);

- rlàlãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I Thông tư này.

- Việc xác định giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro chưa có hoạt động kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học như sau:

Diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng chưa có hoạt động kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học nhưng có tổ chức, cá nhân muốn thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro vào mục đích kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học thì tuỳ theo điều kiện thực tế của từng địa phương để xác định giá cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro dựa trên một số tiêu chí sau:

+ Vị trí địa lý, địa hình, địa vật của khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

+ Tài nguyên trực tiếp bóng đá hôm nay euro, trạng thái trực tiếp bóng đá hôm nay euro, chất lượng trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục đích bảo vệ, phát triển trực tiếp bóng đá hôm nay euro đã được đầu tư; hệ số sử dụng đất để xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động kinh doanh cảnh quan;

+ Điều kiện phát triển kinh tế-xã hội, hệ thống giao thông, các di tích văn hoá, lịch sử và các điều kiện khác trong vùng có diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cho thuê;

+ Tham khảo giá đã cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro vào mục đích kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học ở những vùng có điều kiện tương tự.

Khi tổ chức, cá nhân thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro có hoạt động kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học (nếu có) ổn định tối đa trong 3 năm thì tiến hành định giá theo quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này để xác định giá cho thuê ổn định, lâu dài.

(Ví dụ tính giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng theo phương pháp thu nhập tại phụbiểu 1kèm theo).

b) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên

Giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên của diện tích cần định giá bao gồm giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đối với gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ và giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đối với cảnh quan, nghiên cứu khoa học, các giá trị dịch vụ khác của trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà chủ trực tiếp bóng đá hôm nay euro thu được (nếu có).

- Việc xác định giá quyền sử dụng và tiền cho thuê trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên đối với kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà chủ trực tiếp bóng đá hôm nay euro thu được (nếu có) được áp dụng như trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này.

- Việc xác định giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên đối với gỗ, củi (nếu có) và lâm sản ngoài gỗ được xác định như sau:

+ Thông số cần xác định

Trữ lượng gỗ của trực tiếp bóng đá hôm nay euro tại thời điểm định giá;

Tăng trưởng bình quân năm của trực tiếp bóng đá hôm nay euro tính từ thời điểm định giá đến năm được khai thác theo quy trình;

Số năm cần để đạt được trữ lượng khai thác;

Cường độ được phép khai thác;

Trữ lượng, sản lượng gỗ, củi (nếu có) tại năm được khai thác theo quy trình. Việc xác định trữ lượng, sản lượng gỗ khai thác dựa trên lượng tăng trưởng bình quân năm của trực tiếp bóng đá hôm nay euro hoặc trên cơ sở so sánh với một khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro tương tự trên địa bàn đã khai thác;

Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ trên thị trường tại bãi giao ở thời điểm định giá;

Doanh thutừviệc bán gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ khai thác tại năm được khai thác theo quy trình (mức giá được tính ở thời điểm định giá tại bãi giao);

+ Tính tổng doanh thu hàng năm từ việc bán gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ tại bãi giao tính từ năm định giá đến năm kết thúc cho thuê/ giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

+ Tính tổng chi phí bao gồm:

Chi phí hàng năm về khai thác, vận suất, vận chuyển gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ đến bãi giao tính từ năm định giá đến năm kết thúc cho thuê/giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

Chi phí hàng năm bảo vệ; chăm sóc trực tiếp bóng đá hôm nay euro (nếu có) tính từ năm định giá đến năm được khai thác theo quy trình;

Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).

Các khoản chi phí trên được tính theo quy định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa phương tương ứng với từng thời điểm.

+ Xác định lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này.

+ Tính giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên của diện tích cần định giá theo công thức sau:

Trong đó:

- G là giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

- B_ilà doanh thu trong năm i tính từ năm định giá (năm 1) đến năm kết thúc cho thuê/giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

- C_ilà chi phí trong năm i tính từ năm định giá (năm 1) đến năm kết thúc cho thuê /giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

- i = 1 (năm định giá),2,3......., t (năm kết thúc cho thuê /giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro);

- t là khoảng thời gian tính từ năm định giá đến năm kết thúc cho thuê/giao trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

- r là lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này;

- Blà tổng doanh thubình quân 01 năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này;

- Clà tổng chi phíbình quân 01 năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này .

(Ví dụ tính giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên là trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ và trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất tính theo phương pháp thu nhập tại phụbiểu 2và phụbiểu 3kèm theo).

c)Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng

Việc xác định giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng của diện tích cần định giá được xác định như sau:

- Thông số cần xác định

+ Trữ lượng gỗ của trực tiếp bóng đá hôm nay euro tại thời điểm định giá;

+ Tăng trưởng bình quân năm của trực tiếp bóng đá hôm nay euro từ năm định giá đến năm khai thác theo tuổi thành thục công nghệ (sau đây gọi chung là tuổi khai thác);

+ Trữ lượng, sản lượng gỗ, củi tại tuổi khai thác. Việc xác định trữ lượng, sản lượng gỗ khai thác dựa trên lượng tăng trưởng bình quân năm của trực tiếp bóng đá hôm nay euro hoặc trên cơ sở so sánh với một khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro tương tự trên địa bàn đã khai thác;

+ Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ trên thị trường tại bãi giao ở thời điểm định giá.

+ Tính doanh thutừviệc bán gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ khai thác được tại tuổi khai thác (mức giá được tính ở thời điểm định giá tại bãi giao).

- Tính doanh thu hàng năm từ việc bán gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ tại bãi giao tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;

- Tính tổng chi phí bao gồm:

+ Chi phí hàng năm về khai thác, vận suất, vận chuyển gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ đến bãi giao tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;

+ Chi phí hàng năm bảo vệ; chăm sóc trực tiếp bóng đá hôm nay euro (nếu có) tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;

+ Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).

Các khoản chi phí trên được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa phương tương ứng với từng thời điểm.

- Tính lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục 1 của Thông tư này.

- Tính giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng của diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá theo công thức sau:

Trong đó:

- G là giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng;

- Bi là doanh thu trong năm i tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;

- Ci là chi phí trong năm i tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;

- i = 1 (năm định giá),2,3....,t (năm khai thác);

- t là khoảng thời gian tính từ năm định giá (năm 1) đến năm khai thác;

- r là lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này.

(Ví dụ tính giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng theo phương pháp thu nhập tại phụbiểu 4kèm theo).

2. Phương pháp chi phí:

Việc xác định giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng của diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá bằng phương pháp chi phí được thực hiện như sau:

a) Tính tổng chi phí đã đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá tính từ năm bắt đầu đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro đến năm định giá, bao gồm:

- Chi phí trực tiếp

+ Chi phí tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro (giống cây, vật liệu, nhân công, sử dụng trang thiết bị, máy móc, công cụ lao động);

+ Chi bảo vệ trực tiếp bóng đá hôm nay euro (công bảo vệ; trang thiết bị, các công trình phục vụ trực tiếp cho phòng chống cháy trực tiếp bóng đá hôm nay euro, phòng trừ sâu bệnh).

- Chi phí gián tiếp

+ Chi phí quản lý, chi phí thiết kế;

+ Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).

Các khoản chi phí trên được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; khoản chi phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa phương tương ứng với từng thời điểm.

b) Xác định lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có mức lãi suất cao nhấttrên địa bàn ở thời điểm định giá.

c) Tính giá quyềnsở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng của diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá theo công thức sau:

Trong đó:

- G là giá quyền sở hữu rừng sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay eurotrồng;

- Ci là chi phí đã tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro trong năm thứ i tính từ nămbắt đầu đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro đến năm định giá;

- i= 1(năm bắt đầu đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro),2,3....,a (năm định giá);

- a là nămđịnh giá;

- r làlãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm b, khoản 2, mục I của Thông tư này.

(Ví dụ tính giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng theo phương pháp chi phí tại phụbiểu 5kèm theo).

3. Phương pháp so sánh:

Việc xác định giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng và trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên; giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá bằng phương pháp so sánh được tiến hành theo các bước sau:

a) Khảo sát, thu thập thông tin

- Đối với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá quyền sử dụng hoặc giá quyền sở hữu:

+ Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng, trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ, trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên, trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng; thời gian, điều kiện chuyển nhượng, cho thuê;

+ Trữ lượng gỗ của trực tiếp bóng đá hôm nay euro tại thời điểm định giá; tăng trưởng hàng năm của trực tiếp bóng đá hôm nay euro; kết quả hoạt động kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà chủ trực tiếp bóng đá hôm nay euro thu được (nếu có);

+ Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ trên thị trường tại bãi giao;

+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục đích bảo vệ và phát triển trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

+ Các quy định của Nhà nước về cơ chế quản lý và sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro.

- Đối với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro đã có giá hoặc đã được cơ quan có thẩm quyền định giá quyền sử dụng, quyền sở hữu (sau đây gọi chung là khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh):

+ Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro; thời gian, điều kiện chuyển nhượng, cho thuê;

+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục đích bảo vệ và phát triển trực tiếp bóng đá hôm nay euro;

+ Thời điểm chuyển nhượng, cho thuê hoặc thời điểm cơ quan có thẩm quyền định giá;

+ Thống kê các mức giá chuyển nhượng, cho thuê hoặc giá do các cơ quan có thẩm quyền xác định;

+ Thời gian, điều kiện, chuyển nhượng hoặc giá đã được cơ quan có thẩm quyền xác định và phương thức thanh toán.

b) Thời gian, điều kiện thu thập thông tin đối với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro đã có giá trên thị trường hoặc giá do cơ quan có thẩm quyền xác định.

- Thời gian thu thập thông tin

+ Những thông tin thu thập phải được diễn ra trong khoảng thời gian gần nhất với thời điểm khảo sát, thu thập thông tin để so sánh, xác định giá của khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá;

+ Trường hợp không thu thập được những thông tin trong khoảng thời gian gần nhất thì có thể thu thập thông tin về các giao dịch chuyển nhượng, cho thuê hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền định giá trong thời hạn 01 năm tính đến thời điểm định giá;

+ Nếu không có những thông tin trong thời gian gần nhất hoặc trong thời gian 01 năm, thì có thể thu thập thông tin về các giao dịch chuyển nhượng, cho thuê hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền định giá trong thời gian 02 năm tính đến thời điểm định giá.

- Điều kiện của thông tin

Thông tin phải được thu thập từ kết quả giao dịch chuyển nhượng, cho thuê thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường (những giao dịch giữa người mua và người bán, người thuê và người cho thuê tự nguyện, mỗi bên có đầy đủ thông tin và hiểu biết về diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro mà mình tham gia giao dịch hoặc giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro do các cơ quan có thẩm quyền định giá).

c) So sánh, phân tích thông tin

Căn cứ những thông tin đã thu thập, tiến hành phân tích, so sánh để lựa chọn những tiêu chí giống nhau và khác nhau giữa khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá. Trên cơ sở đó xác định các tiêu chí giống và khác biệt để tính toán, xác định giá cho diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá.

d) Điều chỉnh các yếu tố khác biệt về giá giữa khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá.

Giá của diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá được tính theo cách điều chỉnh các yếu tố khác biệt về giá với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh như sau:

Trong đó, mức tiền điều chỉnh giá giữa diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh và diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá là lượng điều chỉnh khác biệt vềvị trí, trạng thái, trữ lượng trực tiếp bóng đá hôm nay euro, chất lượng lâm sản, công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục đích bảo vệ, phát triển trực tiếp bóng đá hôm nay euro. Sự khác biệt về giá giữa diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh và diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá (có thể tính theo giá trị tuyệt đối hoặc tỷ lệ % của giá chuyển nhượng, cho thuê) được xác định căn cứ vào đánh giá của các cơ quan có thẩm quyền định giá trực tiếp bóng đá hôm nay euro.

4. Áp dụng các phương pháp xác định giá trực tiếp bóng đá hôm nay euro:

a) Việc áp dụng các phương pháp xác định giá trực tiếp bóng đá hôm nay euro được thực hiện theo nguyên tắc sau:

- Phương pháp so sánh áp dụng khi thu thập được đầy đủ thông tin, số liệu của khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro so sánh với khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá;

- Phương pháp thu nhập áp dụng để định giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro khi xác định được thu nhập thuần tuý từ trực tiếp bóng đá hôm nay euro, không thu thập được đầy đủ các số liệu về giá chuyển nhượng, cho thuê hoặc không tính được giá trực tiếp bóng đá hôm nay euro của diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro tương tự so sánh được trên thị trường;

- Phương pháp chi phí áp dụng để định giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng khi xác định được các khoản chi phí hợp lý đã đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro, không xác định được thu nhập thuần tuý từ trực tiếp bóng đá hôm nay euro hoặc các số liệu về giá chuyển nhượng, cho thuê hoặc không tính được giá trực tiếp bóng đá hôm nay euro của khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro tương tự so sánh được trên thị trường.

b) Khi khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro có thể đồng thời thu thập được giá chuyển nhượng, giá cho thuê quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro, quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng trên thị trường hoặc giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, vừa có thể tính được thu nhập thuần tuý do khu trực tiếp bóng đá hôm nay euro cần định giá mang lại, vừa có thể xác định được các khoản chi phí hợp lý đã đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro (đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng) thì sử dụng các phương pháp theo thứ tự ưu tiên là phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp chi phí.

c) Trong trường hợp sau đây cần sử dụng kết hợp nhiều phương pháp xác định giá các loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro quy định tại Thông tư này kiểm tra, đối chiếu với các mức giá để quyết định mức giá cụ thể:

- Việc chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro, quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng chưa diễn ra phổ biến trên thị trường, số liệu thu thập được không mang tính hệ thống;

- Giá chuyển nhượng, cho thuê trên thị trường biến động bất thường, không phản ánh đúng quan hệ cung, cầu về trực tiếp bóng đá hôm nay euro trong điều kiện bình thường;

- Mức giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro, quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng xác định bằng một trong các phương pháp có kết quả cao hơn hoặc thấp hơn trên hoặc dưới 20% mức giá quyền sử dụng trực tiếp bóng đá hôm nay euro, giá quyền sở hữu trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng thực tế trên thị trường.

III. XÁC ĐỊNH TIỀN BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI ĐỐI VỚI NGƯỜI CÓ HÀNH VI VI PHẠM PHÁP LUẬT GÂY THIỆT HẠI VỀ RỪNG THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

Tiền bồi thường thiệt hại đối với người có hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại về trực tiếp bóng đá hôm nay euro là số tiền mà người có hành vi vi phạm gây thiệt hại về trực tiếp bóng đá hôm nay euro phải bồi thường cho Nhà nước, bao gồm giá trị lâm sản và giá trị môi trường của trực tiếp bóng đá hôm nay euro bị thiệt hại.

1. Giá trị về lâm sản là giá trị của toàn bộ gỗ (cây đứng), lâm sản ngoài gỗ trên diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro bị phá gây thiệt hại về trực tiếp bóng đá hôm nay euro.

Đối với diện tích trực tiếp bóng đá hôm nay euro bị phá là trực tiếp bóng đá hôm nay euro mới trồng, chưa hoặc có rất ít trữ lượng thì giá trị của trực tiếp bóng đá hôm nay euro về lâm sản được tính bằng tổng chi phí đã đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro từ thời điểm bắt đầu đầu tư tạo trực tiếp bóng đá hôm nay euro đến thời điểm bị phá. trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên là trực tiếp bóng đá hôm nay euro non, mới phục hồi có thể dùng giá so sánh với trực tiếp bóng đá hôm nay euro mới trồng để xác định giá.

2. Giá trị về môi trường được tính bằng giá trị của trực tiếp bóng đá hôm nay euro về lâm sản (quy định tại khoản 1, mục II Thông tư này) nhân với hệ số k từ 2 đến 5 (tuỳ theo từng loại trực tiếp bóng đá hôm nay euro). Hệ số kđược xác định như sau:

a) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro đặc dụng hệ số k là 5;

b) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro phòng hộ hệ số k là 4;

c) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro tự nhiên hệ số k là 3;

d) Đối với trực tiếp bóng đá hôm nay euro sản xuất là trực tiếp bóng đá hôm nay euro trồng hệ số k là 2.

IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Thông tư liên tịch này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.

Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, đề nghị Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính để xem xét, giải quyết.