Thông tư 35/2009/TT-BQP về Quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốkết quả bóng đá trực tiếp chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế do Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp ban hành

THÔNG TƯ

BAN HÀNH QUY CHẾ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT QUY HOẠCH CHO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG CHƯA SỬ DỤNG NGAY CHO NHIỆM VỤ QUỐC PHÒNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ

BỘ TRƯỞNG BỘ QUỐC PHÒNG

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003 và các Nghị định của Chính phủ về thihành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 104/2008/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2008của Chính phủ Qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổchức của BộQuốkết quả bóng đá trực tiếp;

Thực hiện Văn bản số 1869/TTg-KTN ngày 04/11/2008 của Thủ tướngChính phủ về cơ chế sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp;

Xét đề nghị của đồng chí Tổng Tham mưu trưởng,

THÔNG TƯ:

Điều1. Ban hành kèm theo Thông tư này Quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

Điều 2. Thông tư này có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quy chế ban hành kèm theo Thông tư này đều bãi bỏ.

Điều 3. Tổng Tham mưu trưởng, Chủ nhiệm các Tổng cục, chỉ huy các cơ quan đơn vị trong toàn quân chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này./.

QUY CHẾ

QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT QUY HOẠCH CHO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG CHƯA SỬ DỤNG NGAY CHO NHIỆM VỤ QUỐC PHÒNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ
(Ban hành kèm theo Thông tư số 35/2009/TT-BQP ngày 20 tháng 7 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp)

Chương I

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy chế này quy định về quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đíchquốkết quả bóng đá trực tiếpchưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinhtế (sau đâygọi tắt là đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinhtế), bao gồm:

1.Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp tại các doanh nghiệp quânđội thực hiện cổ phần hóa:

2. Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp tại các đơn vị và doanh nghiệp thuộc Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếpđang quản lý,sử dụng, không có tranh chấp nhưng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụquốc phòng(gồm cả loại đất quốkết quả bóng đá trực tiếp đang sử dụng vào mụcđích kinhtế khichưa hoặcđã được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp cho phép trước khi có Quy chế này);

3.Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp đang sử dụng nhưng cần điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của địa phương theo thỏa thuận thốngnhấtgiữa Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộcTrung ương đượcThủ tướng Chính phủ phê duyệt, thực hiện chuyển mục đích sử dụng và đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là đất chuyển mục đích sử dụng).

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1.Doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa;

2.Các cơ quan, đơn vị trực thuộc Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp (sau đây gọi tắtlà đơn vị);

3. Các doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệthuộc Bộ Quốc phòng, gồm: Các Tổng Công ty, các Công ty độc lập; các doanh nghiệp cổ phần quân đội (sau đây gọi tắt là doanh nghiệp).

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Quy chế này, một số từ ngữ được hiểu như sau:

1. “Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp” là đất được Nhà nước giao cho Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp quản lý, sử dụng vào mục đích quốkết quả bóng đá trực tiếp theo quy định của Luật Đất đai.

2.“Sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế”là:

a) Các doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa thuêđấtquốcphòng để làm trụ sở hoặc sử dụng vào hoạt độngkinh tế.

b)Các đơn vị và doanh nghiệp sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mụcđích kinh tếtheophương thứctự đầu tư và triển khai thực hiện cácngành nghề sản xuất kinh doanh phù hợp vớichức năng của từngđơn vị và doanh nghiệp. Chủ đầu tưphải là các đơn vị quân đội và doanh nghiệp quân đội.

3. “Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp giao cho các đơn vị và doanh nghiệp sử dụng vào mục đíchkinh tế”, thực hiện như sau:

a)Đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng đang do các đơn vị và doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng quản lý, không có tranh chấp nhưng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp;

b)Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếplà chủ thể giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếp cho các đơnvịquân đội và doanh nghiệp quân đội sử dụng vào mục đích kinh tế;

c) Đối tượng được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp giao đất để sử dụng vào mục đích kinhtếlà các đơn vị và doanh nghiệp quânđội (quy định tại khoản 2, khoản 3, Điều 2 Quychế này); các đơn vị và doanh nghiệp được sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế theo đúng quyền hạn và nghĩa vụ của mình (quy địnhtại Điều 16 Quy chế này);

d) Việc“giaođất” sử dụngvào mục đích kinh tế được quy định tạikhoản 4, Điều 4 Quy chế này.

4.“Hoạt động kinh tế” là: Các hoạt động có thu, hoạt động sản xuất, kinhdoanh cungứng các sản phẩm hàng hóa, sản phẩm dịch vụ cho nhu cầu sinhhoạt tiêu dùng của xã hội theo đúng pháp luật Việt Nam và quy định của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

“Hoạt động có thu” được hiểulà: Các hoạt động khai thác, sửdụng đấtquốkết quả bóng đá trực tiếp chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp do các đơn vịđầu mối trực thuộcBộ thực hiện theo phương án sử dụng đất đã được Bộ Quốc phòng phê duyệt, nhằm mục đích bổ sung nguồn thu cho ngân sách quốc phòng.

5. Đất quốkết quả bóng đá trực tiếptại các đơn vị thuộc Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếpđang quản lý, sử dụng, khôngcó tranh chấp nhưng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụquốcphòngđược đưa vào hoạt động kinh tế, gồm:

a) Đất gắn với cơ sở hạ tầng các công trình cótínhchấtcông cộng: nhàkhách, nhà nghỉ, trạm anđiềudưỡng, bệnh viện, kho trạm xăngdầu...;

b) Đất còn để trống chưa có cơ sở hạ tầng.

6. “Tình huống cấp thiết” đượchiểu là: Khi có yêu cầu khẩn cấp sử dụng khu đất cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp hoặc để xảy ra tranh chấp đấtđai, vi phạm nghiêm trọng nguyên tắc quản lý, sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế.

Điều 4. Nguyên tắc quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế

1.Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế chịu sự quảnlý tậptrung,thống nhất của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

2. Việc sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mụcđích kinhtế không được làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ sẵn sàng chiến đấu và các nhiệm vụ khác vềquân sự, quốcphòng; không làm biến dạng, làmthay đổi mục đích sử dụng đất đã xácđịnh.

3. Đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế phải bảo đảm đúng mục đích được xác định trong phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế đã được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt, đúng pháp luật và phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

4. Tất cả các trường hợp giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếp cho đơn vị và doanh nghiệp sử dụng vào mục đích kinh tế đều phải thực hiện bằng Quyết định giao đất và Quyết định phê duyệt phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp; doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa và doanh nghiệp cổ phần quân đội sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp phải thực hiện hợp đồng thuê đất, bên cho thuê là Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

5. Các đơn vị, doanh nghiệp, doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa phải thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật và Quy chế này.

6. BộQuốkết quả bóng đá trực tiếp thu hồi lại đất mà không có bồi hoàn trong các trườnghợpbất khả kháng, các tình huống cấp thiết hoặc khicó hành vi viphạm phápluật dẫn đếnnguy cơ làm thay đổi mục đích sử dụng đất của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

Điều 5. Mục đích, yêu cầu quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế

1. Mục đích.

a) Tăng cường công tác quản lý, sử dụng và khai thác tối đa hiệu quả đấtquốkết quả bóng đá trực tiếp, tạo cảnh quan, môi trường và chống lấn chiếm.

b) Tạo nguồn thu từ việc khai thác đất cho Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếpđể cân đối, bổsung ngân sáchquốc phòng; chi cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cưkhiNhà nước thu hồi đất; đầu tư xâydựng các cơ sở sản xuất quốkết quả bóng đá trực tiếp phải dichuyển;xây dựng, củng cố doanh trại và các mục đích sử dụng khác do Bộ Quốcphòng quyđịnh.

2.Yêu cầu.

a) Có cơ chế quản lý, sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế thống nhất từ Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp đến các đơn vị.

b) Thực hiện thống nhất chế độ thống kê, báo cáo quản lý, sử dụngđất quốc phòng vào mục đích kinh tế.

c) Việc chuyển mục đích sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp và đấu giá quyền sử dụng đất phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp và địa phương, theođúng quy định của pháp luật.

Điều 6. Hình thức sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế

1. Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp ký hợp đồng cho doanh nghiệp quânđội cổ phần hóa, doanh nghiệp cổ phần quân đội thuê đất quốkết quả bóng đá trực tiếp để làm trụ sở và sử dụng vào hoạt động kinh tế.

2. Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếpđểđơn vị và doanh nghiệp sử dụngvào mục đích kinh tế.

3. Chuyển mục đích sử dụng và đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều 7. Nội dung quản lý việc sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế

1. Tổng hợp thống kê để quản lýđất quốkết quả bóng đá trực tiếp sửdụng vào mụcđích kinhtế.

2.Quản lýgiám sát phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếpvàomụcđích kinh tế:thực hiện hợp đồng cho thuê đất đối với doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa vàdoanh nghiệpcổ phần quân đội; thu hồi, chuyển mục đích vàđấu giá quyền sử dụng đất.

3.Thanh tra, kiểm tra việc quản lý, khai thác đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế.

Điều 8. Quản lý, sử dụng nguồn thu

Nguồn thu từ đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinhtế được quản lý thống nhất theo quy định của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp (có Thông tư hướng dẫn riêng).

Điều 9. Nghiêm cấm các hành vi

1.Tự ý sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

2.Sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sai mục đích trong phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế đã được Bộ Quốc phòng phê duyệt.

3. Cho thuê lại; chuyển mục đích sử dụng (trừ trường hợp quy định tạikhoản 3 Điều 1 Quy chế này); mua bán, cầm cố, thế chấp hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

4.Khai thác đất, đá, tài nguyên trong lòng đất hoặc bất cứ hình thức nào tráivới quyết định giao đất, hợp đồng cho thuê đất của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

Chương II

TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THỰC HIỆN CÁC HÌNH THỨC SỬ DỤNG ĐẤT QUỐC PHÒNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ

Mục 1: DOANH NGHIỆP QUÂN ĐỘI CỔ PHẦN HÓA THUÊ ĐẤT QUỐC PHÒNG

Điều 10. Trình tự, thủ tục thuê đất quốkết quả bóng đá trực tiếp

1.Trình tự.

a) Các doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa được thuê đất quốkết quả bóng đá trực tiếpđể làm trụ sở và cơ sở sản xuất kinh doanh thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chínhphủtại Văn bản số 1231/CP-ĐMDN ngày 12/9/2003 của Chính phủ vàVăn bản số 2164/BQP ngày 06/5/2005 của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

b) Các doanh nghiệp quân đội cổ phần hóakhi trình xin thuêđấtquốkết quả bóng đá trực tiếp phải có ý kiến thống nhất với cơ quan nguyên là cấp trên trực tiếp của doanh nghiệp trước khi cổ phần hóa.

2.Kiểm kê, rà soát đất quốkết quả bóng đá trực tiếp.

Các doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa đã ký hợpđồngthuê đấtquốkết quả bóng đá trực tiếp trước khi có Quy chế này, nếutrong hợp đồng có những nộidung chưa phùhợpvớiquy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 8 Quy chế này thìphải được kiểm kê, rà soát phân loại và xử lý như sau:

a) Diện tích đất xin thuê đểtiếp tụcsử dụng làm trụsở công ty, nhàxưởng (đãđược xác định giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa);

b)Diện tíchđấtxin thuê để sử dụng cho hoạtđộngsản xuất kinhdoanh:

c) Diện tích đất quốkết quả bóng đá trực tiếp doanh nghiệp quân độicổ phần hóa không sử dụng hợp lý,Bộ Quốc phòng sẽ thu hồi. Trong quá trình kiểm kê, rà soát doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa, phải phối hợp chặt chẽ vớicác cơ quanchức năng có liên quan củaBộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

Điều 11. Giá thuê đất

1. Giá thuê đất đối với loại đất quy địnhtại điểm a, khoản 2, Điều 10 Quychế nàyđược thực hiện theo Văn bản số 1231/CP-ĐMDN ngày 12/9/2003 củaChính phủ.

2.Giá thuê đất đối với loại đất quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 10 Quychế này,thực hiện trên cơ sở hai bên thống nhất thỏa thuận, phù hợp với mặt bằng giá khuvực tại thời điểm cho thuê, theo cơ chế thị trường (nhưng không thấp hơngiá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành).

3.Giá thuê đất đối với doanh nghiệp cổ phần quân đội thực hiện theokhoản1, khoản 2 Điều 11 Quy chế này.

Mục 2: TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIAO ĐẤT QUỐC PHÒNG CHO CÁC ĐƠN VỊ VÀ DOANH NGHIỆP SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ

Điều 12. Báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp xin phép sử dụng đất

1. Các đơn vị, doanh nghiệp (nêu tại khoản 2, khoản 3 Điều 2 Quy chế này),nếu có nhu cầu sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tếthìphải lập tờ trìnhkèm theo sơ đồ khu đấtvà các công trình hạtầng báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

2. Doanh nghiệp khi trình xin phép sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế phải có ý kiến của cơ quan chủ quản cấp trên trực tiếp.

Điều 13. Quyết định giao đất sử dụng vào mục đích kinh tế

Bộ Tổng Tham mưu chủ trì thẩm định, báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp cho phép sử dụng khu đất vào mục đích kinh tế.Quyết định giaođấtđể sử dụng vào mục đích kinh tế bao gồm các nội dung chủ yếu như sau:

1. Trích lục bản đồ địa chính hoặc sơ đồ, địa chỉ và diện tích khu đất;

2.Thời gian sử dụng tối đa đối với từng khu đất;

3. Tên đơn vị hoặc doanh nghiệp và cơ quan chủ quản cấp trên trực tiếp của đơn vị, doanh nghiệp sử dụng đất;

4. Quy mô đặc điểm công trình;

5. Cácyêu cầu về việc khôi phục diện tích đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sau khi hết thời hạn cho phép sử dụng đất vào mục đích kinh tế;

6. Cácnội dung khác cóliên quanđếnquản lý và sử dụng đấtquốc phòngvào mục đích kinh tế.

Điều 14. Lập, thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế

Sau khi có Quyết định bằng văn bản của Bộ Quốc phòng đồng ý cho phép đơn vị, doanh nghiệp sử dụng khu đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế(quyđịnh tạiĐiều 13 Quy chếnày),đơn vị, doanh nghiệp sử dụng đất phải lập Phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế để báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp theo quy trình như sau:

1. Xác định nội dung sử dụng đất vào mục đích kinh tế.

Căn cứ điều kiện thực tế của đơn vị, doanh nghiệp để tự xác định nội dung sử dụng đất vào mục đích kinh tế theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 3 Quy chế này cho phù hợp.

2.Giải trình phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

a)Nội dung cơ bản gồm: Nhu cầu thời gian sử dụng đất, loại công trình, tổng mứcđầu tư; phân tích hiệu quả kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh; phương án bảo toàn diện tích đất quốkết quả bóng đá trực tiếp; bảo toàncông năng cơ sở hạ tầng củacông trình công cộng khi đầu tư nâng cấp cải tạo (nếu có).

b) Đơn vị, doanh nghiệpbỏ vốn đầu tư và tự tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh thì phải xác định rõ tính chất phù hợp giữa chức năng nhiệm vụ của đơn vị, doanh nghiệp vớingành nghề sản xuất kinh doanh được tổ chức trên khu đất quốcphòng.

c) Dự kiến đơn giá sử dụng đất và phương án thực hiện chế độ thu nộpđiều tiếtlợi nhuận về Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

d)Xác định sự phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địaphương, phương án xửlý ô nhiễm môi trường, phòng chống cháy nổ, độc hại...

đ) Có khả năng thu hồi đất được ngay khi hết thời hạn cho phép sử dụnghoặctrong tình huống cấp thiết phải thu hồi đất trước thời hạn.

3. Thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

Cơ quan được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan nghiên cứu phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế, tổng hợp ý kiến tham gia thẩm định, lập hồ sơ và trình Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt.

Điều 15. Quyền và nghĩa vụ của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp khi giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếp cho đơn vị và doanh nghiệp sử dụng vào mục đích kinh tế

1.Quyền.

a) Quyết định giao đất, thu hồi đất đối với đất quốkết quả bóng đá trực tiếp khi sử dụng vào mụcđíchkinh tế; quyếtđịnh đối tượng sử dụngđất vào mục đích kinh tế;

b) Quyết định quản lý, phân bổnguồn thutừ sửdụngđất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế;

c) Kiểm tra,giám sát việc sử dụngđấtquốkết quả bóng đá trực tiếp vào mụcđích kinhtế.

2. Nghĩa vụ

a) Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp củađơnvị, doanh nghiệp khi sử dụngđấtquốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế;

b) Chịu trách nhiệm pháp lý việc sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinhtế; giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính, tạo thuận lợi chođơnvị, doanhnghiệp khisử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế;

c) Có trách nhiệm giải quyết xử lý kịp thời các kiến nghị của đơn vị, doanhnghiệp trong quátrình sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế;

d)Giải quyết xử lý các vấn đề có liên quan đến địa phương ngoài phạm vi thẩm quyền của đơn vị, doanh nghiệp khi sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mụcđíchkinh tế.

Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của đơn vị, doanh nghiệp khi được giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế

1. Quyền

a)Được phép khai thác sử dụng diện tíchđất quốkết quả bóng đá trực tiếp vàcơ sở hạ tầng vào mục đích kinh tế (quy địnhtại điểm b, khoản 2, Điều 3 Quy chế này) theo Quyết định giao đất và Quyết định phê duyệtphương án sử dụng đất quốcphòng vào mục đíchkinh tế của Bộ Quốc phòng.Nếuthayđổi phương án sửdụng đất quốcphòng vào mục đíchkinh tế đã được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt, phải báocáoBộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt lại.

b) Được tự quyết định sử dụng các nguồn vốn tự có và vốn huyđộng kháctheo quy định của pháp luật để tổ chức các hoạt động kinh tế theo phươngán sử dụng đấtquốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế đã được Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt.

2. Nghĩa vụ.

a) Là pháp nhân duy nhất chịu trách nhiệm quản lý diện tích đất quốc phòng do Bộ Quốc phòng giao để sử dụng vào mục đích kinh tế, bảo đảm tuân thủ đúng các nguyên tắc quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mụcđích kinhtếtheo quy định tại Quy chế này;

b) Trong mọi trường hợp, phải nắm quyền kiểm soát khu đất quốkết quả bóng đá trực tiếpđược giao vàomục đíchkinh tế; các hợp đồng liên quanđến góp vốn đầutư vào khu đấtquốc phòng đểhoạtđộng kinh tế, đơn vị vàdoanh nghiệp phải bảo đảm luôn là chủ thể nắm quyền quản lýđất đai Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp giao, sẵn sàng chấmdứt hợp đồng trướcthời hạn trong tình huống cấp thiết.

c) Chịu trách nhiệm nộptiềnsử dụng đất và nộpđiều tiết lợi nhuận từ sử dụng đất vào hoạt động kinh tế về Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp, theo các quy định hiện hành của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp.

d) Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật và Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về quản lý đầu tư xây dựng công trình và quản lý hoạt động kinh tế;

đ) Chấp hành chế độ báo cáo thống kê đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế và chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan chức năng thuộc Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp và Nhà nước về quản lý, sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế.

e) Có trách nhiệm cung cấp thông tin cần thiết giúp các cơ quan chức năng của địa phương kiểm tra giám sát đối với các hoạt động kinh tế trên khu đất quốkết quả bóng đá trực tiếp, bảo đảm hoạt động kinh tế công khai, minh bạch và đúng pháp luật.

Mục 3: CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG VÀ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.

Điều 17. Quy trình

Đối với đất đang sử dụng cho mục đích quốkết quả bóng đá trực tiếp cần điều chỉnh phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của địa phương (theo thỏa thuận của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương): Sau khi thống nhất với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, báo cáo Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, sau đó Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Điều 18. Quản lý, sử dụng nguồn thu

Tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, từ bán hoặc bồi thường tài sản trênđất(nếu có) do Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp quản, lý, sử dụng.

ChươngIII

TRÁCH NHIỆM CỦA BỘ QUỐC PHÒNG VÀ CÁC CƠ QUAN, ĐƠN VỊ TRONG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT QUỐC PHÒNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ

Điều 19. Bộ Quốc phòng

1.Chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về quản lý, sử dụng đất quốcphòng chưa sử dụng cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

2.Trình Thủ tướng Chính phủ quyết định sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp tham gia hoạt động kinh tế trong những trường hợp đặc biệt.

Điều 20. Bộ Tổng Tham mưu

1. Chịu trách nhiệm quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

2.Phê duyệt quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất quốc phòng, xác định diện tích đất quốkết quả bóng đá trực tiếp chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp cókhả năng tham gia hoạt động kinh tế của cơ quan,đơnvị.

3. Chủ trì thẩm định các trường hợp cụ thể theo đề nghị của đơn vị, doanh nghiệp báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp quyết định về nguyên tắc sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp, ra quyết định thu hồi, chuyển giao đất quốkết quả bóng đá trực tiếp giữa các đơn vị trực thuộc Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp để đưa vào hoạt động kinh tế.

4. Chỉ đạo các đơn vị, doanh nghiệp đốivớicác trườnghợp đang sử dụngđấtquốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế (khi chưa có Quy chế) thực hiện thống nhất theoQuy chế này.

5. Thực hiện các nội dung ủy quyền của Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về các vấn đề khác có liên quan đến quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp chưa sử dụng cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

Điều 21. Tổng cục Hậu cần

1.Hướng dẫn việc thu hồi đất, giao đất đối với đất quốkết quả bóng đá trực tiếp chuyểnmụcđích sử dụng saukhicó quyết định của Bộ trưởng BộQuốkết quả bóng đá trực tiếp.

2. Chỉ đạo, ........................ chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp quy định tại khoản 3 Điều 1 Quy chế này.

3.Thamgia thẩm định phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đíchkinhtế của các đơn vị, doanh nghiệp và hồ sơ hợp đồng cho thuê đấtđối vớidoanh nghiệp quân đội cổ phần hóa, doanh nghiệp cổ phần quân đội.

Điều 22. Cục Tác chiến/Bộ Tổng Tham mưu

1.Chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan ràsoát, quyhoạch đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh tế; hướng dẫn các cơ quan đơnvị thực hiện rà soát quy hoạch chi tiết những khu đất quốc phòng chưa sử dụngngaycho nhiệm vụ quốc phòng có khả năng tham gia hoạt động kinh tế.

2.Chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan thẩm định hồ sơ, giúpBộ TổngTham mưu báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp quyết định giao đất để sửdụngvào mục đích kinh tế.

3. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan kiểm tra, đôn đốc các đơn vị rà soát các trường hợp đang sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp tham giahoạt động kinh tế thực hiện thống nhất việc quản lý, sử dụng theo Quy chế này.

Điều 23. Cục Kinh tế/Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp

1.Là cơ quan thường trực chịu trách nhiệm trước Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về công tác quản lý, khai thác đất quốc phòng vào mục đíchkinh tếtheo trìnhtự, thủtục được quy định tại Quy chế này. Xây dựng hệ thống báo cáo thống kê, quản lý hồ sơ đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinhtế.

2. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp thẩm định phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinhtế, trình Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp phê duyệt và thẩmđịnh hồ sơ, tổng hợp báo cáo Bộ trưởng BộQuốc phòng ký hợp đồng cho thuê đất đối với doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa, doanhnghiệpcổ phầnquânđội.

3.Phối hợp với các cơquan chức năng của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếptrong việc xác định đơn giá tiền sửdụng đất, quản lý nguồn thutừ sử dụng đấtquốc phòng vào mục đích kinh tế.

4. Chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan, định kỳ hàng năm kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp theo phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế đã được Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt.

Điều 24. Cục Tài chính/Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp

1. Chịu trách nhiệm tham mưu cho Bộtrưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về quản lývàsử dụng nguồn thu từ việc sử dụngđấtquốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

2. Chủ trì hướng dẫn, kiểmtra đônđốccác cơquan, đơnvịthực hiệnnghiêmquy định vềquản lý nguồn thu từ sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đíchkinh tế; chủ trì phối hợp vớicáccơ quan chứcnăng và đơn vị có liên quan trongviệc xácđịnh đơn giá tiềnsử dụngđấtvà báo cáo Bộtrưởng BộQuốkết quả bóng đá trực tiếp phêduyệt.

3.Tham gia thẩm định phươngán sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếpvàomụcđích kinh tế của các đơn vị,doanh nghiệp và hồ sơ hợp đồng cho thuêđất đối với doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa, doanh nghiệp cổ phần quân đội.

4. Chủ trì phối hợp với các cơ quan của Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp vàđịa phươngđịnh giá đất, tài sản trên đất trong các trường hợp chuyển mụcđích vàđấu giáquyềnsử dụng đất.

Điều 25. Cục Kế hoạch & Đầu tư/Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp

1.Chịutrách nhiệm tham mưu cho Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp xử lý cáccông trình đã đầu tư xây dựng trên đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sau khi hết thời hạn hoạt động kinh tế chuyển giao lại cho quốkết quả bóng đá trực tiếp.

2. Tham gia thẩm định phương án sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đíchkinh tế của các đơnvị, doanh nghiệp và hồ sơ hợpđồng cho thuê đất đốivới doanh nghiệp quân đội cổ phần hóa, doanh nghiệp cổ phần quân đội.

Điều 26. Vụ pháp chế Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp

Giúp Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về mặt pháp lý các hoạt động liên quan đến sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế; bảođảm các hợpđồng cho thuê đất, quyết định giao đất và phương án hoạt động kinh tếđúng quy định của pháp luật và Quy chế này.

Điều 27. Thanh tra Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp

1. Chủ trì, phối hợpvớicác cơ quan, đơn vị thanhtra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế theo quy định tại Quy chế này.

2. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị giải quyếtkhiếu nại, tố cáo vàcác vấn đề khác cóliên quan đến việc quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếpđangtham gia hoạt động kinhtếtheo đúng quyđịnh của pháp luật hiện hành.

Điều 28. Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị trực thuộc Bộ

1. Chịutrách nhiệm trước Bộ trưởng Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp về nhữngđề xuất quản lý,sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp chưa sử dụng cho nhiệm vụ quốkết quả bóng đá trực tiếp vàomụcđích kinh tế trong phạm vi đơn vị mình quản lý.

2. Thực hiện các nội dung ủy quyền của Bộ trưởng Bộ Quốc phòngvề các vấn đề có liên quan đến quản lý, sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinh tế.

3. Có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị, doanh nghiệp trựcthuộctriển khaiphươngán sử dụng đấtquốcphòngvàomục đích kinh tế đã được BộQuốc phòng phê duyệt,bảo đảm quản lý, sử dụng đất quốc phòng chặt chẽ và có hiệu quả.

4. Kiểm tra, giám sát các hoạt động kinh tế có liên quan đến sử dụng đấtquốcphòng trong phạm vi đơn vị quản lý.

5. Giải quyết theo thẩm quyền các tranh chấp về đất quốkết quả bóng đá trực tiếp sử dụngvào mục đíchkinh tế.

Chương IV

ĐỐI VỚI CÁC TRƯỜNG HỢP ĐÃ VÀ ĐANG SỬ DỤNG ĐẤT QUỐC PHÒNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH TẾ KHI CHƯA CÓ QUY CHẾ NÀY

Điều 29. Kiểm tra, rà soát

Tất cả các trường hợp đã và đang sử dụng đất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đíchkinhtếtrước khi cóQuy chế này đều phải được kiểm tra, rà soát lập lại thủ tụctheo quy định của Quy chế này.

Điều 30. Trình tự xử lý

1. Các đơn vị, doanh nghiệp căn cứ Quy chế này, có trách nhiệm kiểm tra,rà soát,tổng hợp, báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp qua Cục Tác chiến/Bộ Tổng Tham mưu, Cục Kinh tế/Bộ Quốc phòng.

2. CụcTác chiến/Bộ Tổng Tham mưu cùng Tổng cục Hậu cần, Cục Kinh tế/Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp, Cục Tài chính/Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp và các cơ quan chức năng có liênquan kiểm tra, rà soát, phân loại các trường hợp đã vàđang sử dụngđất quốkết quả bóng đá trực tiếp vào mục đích kinhtế khi chưa có Quy chế này, báo cáo Bộ Quốkết quả bóng đá trực tiếp hướng xử lý, thực hiện theo Quy chế này./.