Thông tư 32/2018/TT-BNNPTNT quy định về phương pháp định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái; khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành
Thông tư 32/2018/TT-BNNPTNT quy định về phương pháp định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái; khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành
| Số hiệu: | 32/2018/TT-BNNPTNT | Loại văn bản: | Thông tư |
| Nơi ban hành: | Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn | Người ký: | Hà Công Tuấn |
| Ngày ban hành: | 16/11/2018 | Ngày hiệu lực: | Đã biết |
| Ngày công báo: | 08/03/2019 | Số công báo: | 275-276 |
| Tình trạng: | Đã biết |
| Số hiệu: | 32/2018/TT-BNNPTNT |
| Loại văn bản: | Thông tư |
| Nơi ban hành: | Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
| Người ký: | Hà Công Tuấn |
| Ngày ban hành: | 16/11/2018 |
| Ngày hiệu lực: | Đã biết |
| Ngày công báo: | 08/03/2019 |
| Số công báo: | 275-276 |
| Tình trạng: | Đã biết |
|
BỘ NÔNG
NGHIỆP
VÀ
PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN |
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số:32/2018/TT-BNNPTNT |
Hà Nội, ngày16tháng11năm2018 |
QUY ĐỊNH PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ RỪNG; KHUNG GIÁ RỪNG
Căn cứ Nghị định số 15/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 02 năm 2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổchức của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
Căn cứ Luật Lâm nghiệp ngày 15 tháng11năm 2017;
Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;
Căn cứ Nghị định số177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá năm 2012 và Nghị định số149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ vềsửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013;
Theo đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục Lâm nghiệp;
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành Thông tư quy định phương pháp định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái; khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Thông tư này quy định phương pháp định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái; khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đối vớixem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng, xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ và xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất thuộc sở hữu toàn dân.
Thông tư này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có hoạt động liên quan đến phương pháp định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái; khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Mục 1. PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ RỪNG TỰ NHIÊN
Điều 3. Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên
1. Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng, xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ, rừng sản xuất là xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên(Gtn)được tính bằng tiền cho 01 ha (đồng/ha), bao gồm giá cây đứng(Gcđ)và giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái(Gsd), công thức tính như sau:
Gtn = Gcđ + Gsd
2. Giá cây đứng(Gcđ)là giá trị cây gỗ tại xem bóng đá trực tiếp nhà cái, được tính bằng tiền cho 01 ha (đồng/ha) của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
3. Giá quyền sửdụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái(Gsd)là tổng thu nhập được tính bằng tiền cho 01 ha (đồng/ha) màchủxem bóng đá trực tiếp nhà cái được hưởng từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong thời gian được giao xem bóng đá trực tiếp nhà cái, cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Giá cây đứng được xác định dựa vào giá thị trường và thực hiện như sau:
1. Thu thập, tổng hợp, xác định tổng trữ lượng gỗ và trữ lượng gỗ bình quân theo từng nhóm gỗ cho khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá, bao gồm:
a) Trữ lượng gồ: xác định tổng trữ lượng, trữ lượng từng nhóm gỗ cho 01 ha;
b) Nhóm gỗ: xác định theo quy định của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
2. Xác định giá bán gỗ tròn tại bãigiao (bãi giao là nơi dự kiến tập kết gỗ có điều kiện giao thông thuận lợi đểvận chuyển gỗdoỦy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định), bao gồm:
a) Thu thập, tổng hợp thông tin giá bán gỗ tròn trên địa bàn gần với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá; thông tin về đấu giá gỗ; các quy định về giá gỗ tròn để tính thuếtài nguyên;
b) Thu thập, tổng hợp thông tin tại các khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái có khai thác và phỏng vấn các bên liên quan;
c) Xác định giá bán gỗ tròn theo nhóm gỗ;
d) Trường hợp không xác định được giá gỗ tròn tại bãi giao, thìáp dụng giá gỗ tròn ở địa bàn lân cận có đặc điểm và điều kiện tương đương.
3. Xác định các chi phí liên quan đến khai thác, vận xuất, vận chuyển gỗ từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái đến bãi giao, thuế tài nguyên và các chi phí khác, bao gồm:
a) Thu thập, tổng hợp thông tin về định mức cho hoạt động khai thác xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Thu thập tài liệu, hồ sơ tính toán chi phí khai thác xem bóng đá trực tiếp nhà cái ở thời điểm gần nhất; các quy định về thuế tài nguyên, phí và các thông tin liên quan khác;
c) Thu thập thông tin, phỏng vấn các bên liên quan về chi phí khai thác, vận xuất, vận chuyển tới bãi giao vàcác chiphí hợp lý khác;
d) Xác định chi phí khai thác, vận xuất, vận chuyển đến bãi giao (tính bình quân cho 01 m3gỗ tròn).Trường hợp không có thông tin vềchi phí khai thác, thì ước tính chi phí khai thác, vận xuất, vận chuyển ở nơi có khai thác và điều kiện tương đương;
đ) Thu thập, tổng hợp thông tin về thuế tài nguyên phải nộp theo quy định.
4. Tính giá cây đứng
a) Giá cây đứng (đồng/ha) được tính như sau:
Trong đó:
Mi là trữ lượng gỗ của nhóm gỗitính bằng m3;
Pi là giá gỗ tròn tại bãi giao sau khitrừ chi phí khai thác, thuếvà các chi phí khác của nhóm gỗitính bằng đồng cho 01 m3gỗ tròn;
n làsố lượng nhóm gỗ phân loại (n chạy theo nhóm gỗ, theo quy định của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn).
b) Ví dụ cách tính giá cây đứng tại Phụ lục I kèm theo Thông tư này.
Điều 5. Định giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái
Giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định dựa trên thu nhập từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong thời gian quản lý và sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái, bao gồm thu nhập từ khai thác lâm sản, dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái và các lợi ích khác, xác định như sau:
1. Xác định doanh thu bình quân từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, bao gồm:
a) Doanh thu từ lâm sản (gỗ, lâm sản ngoài gỗ);
b) Doanh thu từ dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
c) Doanh thu từ hoạt động nghiên cứu khoa học, giảng dạy, thực tập;
d) Doanh thu từ hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí;
đ) Các nguồn thu hợp pháp khác.
2. Xác định chi phí bình quân trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, bao gồm:
a) Chi phí khai thác chính, khai thác tận thu, tận dụng và các chi phí khác liên quan tới khai thác;
b) Chi phí đối với hoạt động nghiên cứu khoa học, giảng dạy, thực tập;
c) Chi phí đối với hoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí;
d) Chi phí trồng, khoanh nuôi xúc tiến tái sinh, bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái và duy tu bảo dưỡng công trình phục vụ trực tiếp cho hoạt động kinh doanh du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí;
đ) Chi dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
e) Thuế, phí và các chi phí hợp lý khác;
Các chiphí trên được tính theo quy định của Nhà nước; nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ ra; giá nhân công tính tại thờiđiểmđịnh giá; các chi phí không có quy định của Nhànước tính theo giá thực tế tại thị trường địa phương tương ứng với khoảng thời gian trên (theo từng năm).
3. Xác định thời gian quản lý và sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái: số năm còn lại được quản lý và sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định trên cơ sở hồ sơ giao xem bóng đá trực tiếp nhà cái, cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
4. Tính giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái (đồng/ha)
a) Trường hợp tính cho 1 năm theo công thức sau:
b) Trường hợp tính cho thời gian trên 1 năm theo công thức sau:
Trong đó:
B là tổng doanh thu bình quân của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá (đồng/ha) từ lâm sản (gỗ, lâm sản ngoài gỗ), dịch vụ môi trường rừng, nghiên cứu khoa học, giảng dạy, thực tập, kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí và các nguồn thu khác tính trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;
C là tổng chi phí bình quân (đồng/ha) tính trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;
t là thời gian quản lý và sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái còn lại tính bằng năm (t chạy từ 1 đến n);
r là tỷ lệ chiết khấu được tính theo tỷ lệ phần trăm (%) nhằm xác định giá trị hiện tại của dòng tiền. Tỷ lệ chiết khấu áp dụng là tỷ lệ lãi suất tiền gửi trung bình, được tính như sau:
- Xác định tỷ lệ lãi suất tiền gửi kỳ hạn một năm cao nhất trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá của ngân hàng thương mại trên địa bàn;
- Xác định tỷ lệ lãi suất tiền gửi kỳ hạn một năm thấp nhất trong 03 năm liền kề trước thời điểm định giá của ngân hàng thương mại trên địa bàn;
- Tính tỷ lệ lãi suất trung bình tiền gửi kỳ hạn 01 năm.
c) Trường hợp không xác định chính xác được thu nhập và chi phí làm cơ sở định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái, áp dụng mức thu nhập và chi phí đối với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái khácởđịa bàn lân cận có đặc điểm, điều kiện tương đương và có sự điều chỉnh (nếu cần) tùy theo điều kiện địa hình và các đặc điểm riêng biệt của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá.
d) Ví dụ cách tính giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại Phụ lục II kèm theo Thông tư này.
Mục 2. PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ RỪNG TRỒNG
Điều 6. Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng
1. Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng, xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ, xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất là xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng được tính bằng tiền (đồng/ha) cho 01 ha xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng mà chủ xem bóng đá trực tiếp nhà cái được hưởng từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong thời gian được giao xem bóng đá trực tiếp nhà cái, cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
2. Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng (Grt) bao gồm tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái (CPrt) và thu nhập dự kiến (TNrt) đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng tại thờiđiểmđịnh giá, được tính như sau:
Grt =CPrt+ TNrt
3. Trường hợp xem bóng đá trực tiếp nhà cái mới trồng chưa thành xem bóng đá trực tiếp nhà cái có liên quan đến hoạt động thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng tối thiểu được xác định bằng tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái(CPrt).
Điều 7. Xác định tổng chi phí đầu tư
1. Tổng chi phí đã đầu tư xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, được tính như sau:
Trong đó:
CPrt là tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
Ci là chi phí đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong năm thứ i;
i =1(năm bắt đầu đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái), 2, 3.... đến năm định giá;
r được tính theo quy định tạiđiểm b khoản 4 Điều 5 của Thông tư này;
n là thời gian tính từ năm bắt đầu đầu tư (năm 1) đến năm định giá.
2. Chi phí đã đầu tư là tổng hợp toàn bộ chi phí trực tiếp và chi phí gián tiếp từ thời điểm bắt đầu trồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái đến thờiđiểmđịnh giá:
a) Chi phí trực tiếp, bao gồm: chi phí tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái, trong đó có chi phí giống cây, vật liệu, nhân công, thiết bị, máy móc, công cụ lao động, chi phí bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái (nhân công bảo vệ, trang thiết bị, đầu tư các công trình phục vụ trực tiếp cho phòng cháy, chữa cháy xem bóng đá trực tiếp nhà cái, phòng, trừ sinh vật hại xem bóng đá trực tiếp nhà cái);
b) Chi phí gián tiếp, bao gồm: chi phí quản lý, khảo sát, thiết kế, giám sát, nghiệm thu, kiểm kê, thuế, phí; chi phí phân bổ khác về bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái, phòng cháy, chữa cháy rừng;
c) Các chi phí khác.
3. Trường hợp không xác định được chi phí đầu tư làm cơ sở xác định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, áp dụng mức chiphí đối với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái khác ở địa bàn lân cận có đặc điểm, điều kiện tương đương và có sự điều chỉnh (nếu cần) tùy theo điều kiện địa hình và các đặc điểm riêng biệt của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá.
4. Ví dụ cách tính chi phí đầu tư tại mục 1 phần II Phụ lục III kèm theo Thông tư này.
Điều 8. Xác định thu nhập dự kiến
1. Thu nhập dự kiến của xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, được tính như sau:
Trong đó:
B là tổng doanh thu (đồng) của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá từ lâm sản (gỗ, lâm sản ngoài gỗ), dịch vụ môitrường xem bóng đá trực tiếp nhà cái, hoạt động nghiên cứu khoa học, giảng dạy, thực tập, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí và các nguồn thu khác từ thời điểm định giá cho đến hết chu kỳ kinh doanh xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng. Đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ, xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng là xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, tính từ thời điểm định giá cộng thêm 10 năm.
C là tổng chi phí (đồng) của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá tính từ thời điểm định giá cho đến hết chu kỳ kinh doanh xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng;
r được tính theo quy định tạiđiểm b khoản 4 Điều 5 của Thông tư này;
t là thời gian sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái còn lại (tính bằng năm) từ năm định giá đến hết thờihạn được giao xem bóng đá trực tiếp nhà cái, cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
2. Nguồn thu nhập dự kiến của xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, bao gồm:
a) Thu từ lâm sản (gỗ, lâm sản ngoài gỗ);
b) Thu từ dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
c) Thu từ hoạt động nghiên cứu khoa học, giảng dạy, thực tập;
d) Thu từhoạt động du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí;
đ) Nguồn thu hợp pháp khác.
3. Trường hợp không xác định được thu nhập dự kiến làm cơ sở xác định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng áp dụng mức thu nhập của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái khác trên địa bàn có đặc điểm, điều kiện tương đương và có sự điều chỉnh (nếu cần) tùy theo điều kiện địa hình và các đặc điểm riêng biệt của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá.
4. Ví dụ cách tính thu nhập dự kiến tại mục 2 phầnIIPhụ lục III kèm theo Thông tư này.
Điều 9. Trình tự định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng
1. Khảo sát, thu thập, tổng hợp thông tin về hiện trạng xem bóng đá trực tiếp nhà cái, công trình, kết cấu hạ tầng gắn liền với mục đích bảo vệ, phát triển xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại thời điểm định giá.
2. Thu thập, tổng hợp số liệu về chi phí hợp lý đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính từ thời điểm đầu tư đến thời điểm định giá.
3. Xác định nguồn thu nhập dự kiến của xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng tại thời điểm định giá.
4. Xác định mức lãi suất bình quân tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 01 năm tại ngân hàng thương mại trên địa bànởthời điểm định giá.
5. Xác định các khoản lãi suất tương ứng với lãi tiền gửi ngân hàng đối với khoản chi phí đầu tư trong thời gian từ thời điểm đầu tư đến thời điểm định giá.
6. Xác định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng trên cơ sở các thông tin được thu thập, tổng hợp và phân tích theo trình tự định giá.
Điều 10. Nguyên tắc định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái
Nguyên tắc định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái theo quy định tạikhoản 2 Điều 90 của Luật Lâm nghiệp.
Điều 11. Định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên
1. Trường hợp cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái:
a) Giá cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái là giá khởi điểm được tính bằng tiền (đồng/ha) trong thời gian cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Giá khởi điểm cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái được tính như sau:
Trong đó:
GTtn là giá khởi điểm cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên (đồng/ha);
Gsd là giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính trong 01 năm (đồng/ha);
r được tính theo quy định tạiđiểm b khoản 4 Điều 5 của Thông tư này;
t là thời gian cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính bằng năm (từ 1 đến n năm).
c) Giá cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định thông qua đấu giá cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái theo quy định của pháp luật về đấu giá.
2. Trường hợp thu hồi xem bóng đá trực tiếp nhà cái, thanh lý xem bóng đá trực tiếp nhà cái; xác định giá trị góp vốn; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, thoái vốn nhà nước (chuyển nhượng vốn):
a) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái khi thu hồi xem bóng đá trực tiếp nhà cái, thanh lý xem bóng đá trực tiếp nhà cái được tính bằng giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái và được xác định theo quy định tạiĐiều 5 của Thông tư này;
b) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái khi góp vốn; cổ phần hóa doanh nghiệp nhànước, thoái vốn nhà nước được tính bằng giá cây đứng (đồng/ha) và được xác định theo quy định tạiĐiều 4 của Thông tư này. Việc cổ phần hóa doanh nghiệp nhànước, thoái vốn (chuyển nhượng vốn) nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật.
3. Các trường hợp quy định tạikhoản 3 Điều 91 của Luật Lâm nghiệpđược xác định như sau:
Trong đó:
Gtn là giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên được xác định theo quy định tạikhoản 1 Điều 3 của Thông tư này;
BTtn là giá trị thiệt hại, giá trị phải bồi thường đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên;
Dtn là mức độ thiệt hại ước tính bằng tỷ lệ phần mười cho 01 ha xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên;
Ktn là hệ số điều chỉnh thiệt hại về môi trường, chức năng sinh thái của xem bóng đá trực tiếp nhà cái có giá trị bằng: 05 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng, 04 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ và03 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất là xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên.
4. Thuế, phí và lệ phí liên quan đến xem bóng đá trực tiếp nhà cái:
a) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái làm cơ sở tính thuế, phí và lệ phí liên quan được tính trên giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Xác định mức thuế, phí và lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật về thuế, phí và lệ phí.
Điều 12. Định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng
1. Trường hợp cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái:
a) Giá cho thuê rừng(GTrt)là giá khởi điểm được tính bằng tiền (đồng/ha) trong thời gian cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Giá khởi điểm cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái, được tính như sau:
GTrt = TNrt x t
Trong đó:
TNrt là thu nhập dự kiến trong thời gian cho thuê (đồng/ha) được xác định theo quy định tạiĐiều 8 của Thông tư này;
t làthời gian cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính bằng năm.
c) Giá cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định thông qua đấu giá cho thuê xem bóng đá trực tiếp nhà cái theo quy định của pháp luật về đấu giá.
2. Trường hợp thu hồi xem bóng đá trực tiếp nhà cái, thanh lý xem bóng đá trực tiếp nhà cái; xác định giá trị góp vốn; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, thoái vốn nhà nước (chuyển nhượng vốn):
a) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái khi thu hồi xem bóng đá trực tiếp nhà cái, thanh lý xem bóng đá trực tiếp nhà cái được tính bằng tổng thu nhập dự kiến trong thời gian cho thuê và được xác định theo quy định tạiĐiều 8 của Thông tư này;
b) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái khi góp vốn; cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, thoái vốn nhà nước được tính bằng giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng (Grt), bao gồm tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái (CPrt) được xác định theo quy định tạiĐiều 7 của Thông tư nàyvà thu nhập dự kiến (TNrt) xác định theo quy định tạiĐiều 8 của Thông tư này. Việc cổphần hóa doanh nghiệp nhà nước, thoái vốn (chuyển nhượng vốn) nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật.
3. Các trường hợp quy định tạikhoản 3 Điều 91 của Luật Lâm nghiệpđược xác định như sau:
BTrt = GrtxDrtxKrt
Trong đó:
BTrt là giá trị thiệt hại, giá trị phải bồi thường đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng;
Grt là giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng được xác định theo quy định tạikhoản 2 Điều 6 của Thông tư này;
Drt là mức độ thiệt hại ước tính bằng tỷ lệ phần mười cho 01 ha xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng;
Krt là hệ số điều chỉnh thiệt hại về môi trường và chức năng sinh thái của xem bóng đá trực tiếp nhà cái có giá trị bằng: 03 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặcdụng, 02 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ và 01 đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất.
4. Thuế, phí và lệ phí liên quan đến xem bóng đá trực tiếp nhà cái:
a) Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tính thuế, phí và lệ phí liên quan được tính trên cơ sở xác định múc thu nhập dự kiến (TNrt);
b) Xác định mức thuế, phí và lệ phí liên quan theo quy định hiện hành của pháp luật về thuế, phí và lệ phí.
Điều 13. Nguyên tắc và thẩm quyền ban hành khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái
1. Khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xác định bằng phương pháp định giá chung đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái đặc dụng, xem bóng đá trực tiếp nhà cái phòng hộ và xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất thuộc sở hữu toàn dân theo quy định tại Thông tư này và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
2. Căn cứquy định của pháp luật về quản lý xem bóng đá trực tiếp nhà cái, định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái,Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành khung giá cho từng loại rừng trên phạm vi của tỉnh và kịp thời điều chỉnh khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái khi các yếu tố hình thành giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái thay đổi.
3. Khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái được xem xét điều chỉnh trong trường hợp có biến động tăng hoặc giảm trên 20% so với giá quy định hiện hành liên tục trong thời gian sáu (06) tháng trở lên.
Điều 14. Cách xác định khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái
1. Khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái quy định giá tối thiểu và giá tối đa cho các loại xem bóng đá trực tiếp nhà cái, làm căn cứ xây dựng bảng giá các loại xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên từng địa bàn cụ thể.
2. Giá tối thiểu và giá tối đa đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên được xác định như sau:
a) Giá tối thiểu đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên được xác định dựa trên giá cây đứng vàgiá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tối thiểu. Giá cây đứng tối thiểu được xác định dựa trên giá bán gỗ tròn tối thiểu của các nhóm gỗ do Nhà nước quy định trong tính thuế tài nguyên. Giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tối thiểu được tính dựa trên thu nhập tối thiểu thu được từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Giá tối đa đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên được xác định dựa trên giá cây đứng và giá quyền sử dụng rừng tối đa. Giá cây đứng tối đa được xác định dựa trên giá bán gỗ tròn tối đa của các nhóm gỗ do Nhà nước quy định trong tính thuế tài nguyên (hoặc theo thị trường trong trường hợp cụ thể). Giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái tối đa được tính dựa trên thu nhập tối đa thu được từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
3. Giá tối thiểu và giá tối đa đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng được xác định như sau:
a) Giá tối thiểu đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồngđược xác định dựa trên tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái tối đa và thu nhập dự kiến tối thiểu từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái;
b) Giá tối đa đối với xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng được xác định dựa trên tổng chi phí đã đầu tư tạo xem bóng đá trực tiếp nhà cái tối thiểu và thu nhập dựkiến tối đa từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái.
Điều 15. Trách nhiệm của Tổng cục Lâm nghiệp
1. Tổ chức kiểm tra việc ban hành khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái, định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại các địa phương.
3. Tổng hợp, báo cáo tình hình hình xây dựng khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái, định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trên phạm vi cả nước.
Điều 16. Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn
1. Tham mưu cho ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổchức thực hiện Thông tư này và ban hành khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại địa phương.
2. Tổ chức kiểm tra, xử lý những vấn đề liên quan đến định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái, ban hành khung giá rừng thuộc thẩm quyền.
3. Báo cáo tình hình xây dựng khung giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái, định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái tại địa phương.
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2019.
2. Thông tư liên tịch số 65/2008/TTLT-BNN-BTC ngày 26 tháng 5 năm 2008 của Bộ Nông nghiệp vàPhát triển nông thôn, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 48/2007/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2007 của Chính phủ về nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại xem bóng đá trực tiếp nhà cái hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành.
3. Bãi bỏĐiều 5, Điều 6, Điều 7và các nội dung quy định về định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng tại Thông tư liên tịch số 17/2015/TTLT-BNNPTNT-BTC ngày 22 tháng 04 năm 2015 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính hướng dẫn phương pháp xác định giá trị xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng, vườn cây để sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của các công ty nông, lâm nghiệp.
4. Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh hoặc vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan kịp thời phản ánh về Tổng cục Lâm nghiệp để tổng hợp báo cáo Bộ Nông nghiệp vàPhát triển nông thôn xem xét./.
|
|
KT. BỘ TRƯỞNG |
VÍ
DỤ VỀ CÁCH TÍNH GIÁ CÂY ĐỨNG ĐỐI VỚI RỪNG TỰ NHIÊN
(Ban hành kèm theo Thông tư số: 32/2018/TT-BNNPTNT
ngày
16/11/2018của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn)
I.Yêu cầu: Xác địnhgiá cây đứng của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên phòng hộ đầu nguồn có diện tích 36,5 ha.
II. Thực hiện:Trên cơ sở hướng dẫn, tiến hành các bước có kết quả sau:
1. Thu thập thông tin, xác định trữ lượng gỗ và phân loại gỗ
Dựa trên kết quả tổng hợp thông tin và kiểm tra hiện trường, xác định được trữ lượng gỗ theo nhóm gỗ cho khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá như sau:
Bảng 1. Trữ lượng gỗ theo nhóm gỗ
|
TT |
Nhóm gỗ |
Trữ lượng gỗ (m3/ha) |
Tỷ lệ (%) |
Tổng lượng gỗ (m3) |
|
1 |
I |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
2 |
II |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
1 |
III |
7,5 |
5,0 |
182,5 |
|
2 |
IV |
15,0 |
10,0 |
365,0 |
|
3 |
V |
37,5 |
25,0 |
912,5 |
|
4 |
VI |
52,5 |
35,0 |
1.277,5 |
|
5 |
VII |
37,5 |
25,0 |
912,5 |
|
6 |
VIII |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Tổng |
150,0 |
100,0 |
3.650,0 |
2. Thu thập thông tin, tổng hợp và xác định giá bán gỗ tròn tại bãi giao.
Giá bán gỗ tròn tại bãi giao dựa trên các thông tin về đấu giá gỗ và kết quả điều tra được tổng hợp như sau:
Bảng 2. Ước tính giá bán gỗ tròn tại bãi giao
|
TT |
Nhóm gỗ |
Giá gỗ tròn tại bãi giao (đồng/m3) |
Mức thuế suất thuếtài nguyên (%) |
|
1 |
I |
6.500.000 |
35 |
|
2 |
II |
4.800.000 |
30 |
|
1 |
III |
3.700.000 |
20 |
|
2 |
IV |
2700.000 |
18 |
|
3 |
V |
1.350.000 |
12 |
|
4 |
VI |
1.300.000 |
12 |
|
5 |
VII |
1.630.000 |
12 |
|
6 |
VIII |
1.200.000 |
12 |
3. Tính chi phí liên quan đến khai thác, vận xuất, vận chuyển gỗ từ xem bóng đá trực tiếp nhà cái đến bãi giao và các chi phí khác (như thuế tài nguyên, v.v...)
Kết quả xác định chi phí liên quan đến khai thác, vận xuất, vận chuyển tới bãi giao. Thuế tài nguyên được tính dựa trên quy định tại biểu mức thuế suất thuế tài nguyên (tại Bảng 2) nhân với giá bán gỗ tròn và khối lượng gỗ từng loại.
Bảng 3. Ước tính chi phí khai thác, vận xuất, vận chuyển và thuếtài nguyên
|
TT |
Nhóm gỗ |
Chi phí khai thác, vận xuất, vận chuyển tới bãi giao (đồng) |
Chi phí thuế tài nguyên (đồng) |
|
1 |
I |
0 |
0 |
|
2 |
II |
0 |
0 |
|
1 |
III |
73.515.000 |
135.050.000 |
|
2 |
IV |
83.317.000 |
177.390.000 |
|
3 |
V |
133.307.200 |
147.825.000 |
|
4 |
VI |
405.802.800 |
199.290.000 |
|
5 |
VII |
109.782.400 |
178.485.000 |
|
6 |
VIII |
0 |
0 |
|
Tổng chiphí (đồng) |
805.724.400 |
838.040.000 |
|
4. Tính giá cây đứng
Giá cây đứng được tính dựa trên các thông tin về trữ lượng gỗ theo nhóm gỗ; giá gỗ tròn theo nhóm gỗ; chi phí khai thác vận xuất, vận chuyển tới bãi giao và thuế tài nguyên. Kết quả xác định giá cây đứng như sau;
Bảng 4. Giá cây đứng của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá
|
TT |
Nhóm gỗ |
Tổng lượng gỗ (m3) |
Giágỗ tròn tại bãi giao (đồng/m3) |
Doanh thu (đồng) |
Chi phí khai thác (đồng) |
Thuế tài nguyên (đồng) |
Giá cây đứng (đồng) |
|
1 |
I |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
2 |
II |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
1 |
III |
182,5 |
3.700.000 |
675.250.000 |
73.515.000 |
135.050.000 |
466.685.000 |
|
2 |
IV |
365,0 |
2.700.000 |
985.500.000 |
83.317.000 |
177.390.000 |
724.793.000 |
|
3 |
V |
912,5 |
1.350.000 |
1.231.875.000 |
133.307.200 |
147.825.000 |
950.742.800 |
|
4 |
VI |
1.277,5 |
1.300.000 |
1.660.750.000 |
405.802.800 |
199.290.000 |
1.055.657.200 |
|
5 |
VII |
912,5 |
1.630.000 |
1.487.375.000 |
109.782.400 |
178.485.000 |
1,199.107.600 |
|
6 |
VIII |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Tổng |
3.650,0 |
|
6.040.750.000 |
805.724.400 |
838.040.000 |
4.396.985.600 |
Như vậy, giá cây đứng bình quân của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá là:
Gcđ = 4.396.985.000 đồng/36,5 ha= 120.465.359 đồng/ha
VÍ
DỤ VỀ TÍNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG RỪNG TỰ NHIÊN
(Ban hành kèm theo số: 32/2018/TT-BNNPTNT ngày 16/11/2018 của Bộ trưởng Bộ Nôngnghiệp và
Phát triển nông thôn)
I. Yêu cầu:Xác định giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái tự nhiên phòng hộ đầu nguồn có diện tích 36,5 ha.
II. Thực hiện:Trên cơ sởhướng dẫn, tiến hành các bước; có kết quả sau:
1. Xác định doanh thu bình quân từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá trong 03 nămliền kề trước thờiđiểmđịnh giá. Các nguồn thu từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá, bao gồm: khai thác tận thu, lâm sản ngoài gỗ và tiền dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái. Khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá không có nguồn thu từ nghỉ dưỡng, giải trí; hoạt động nghiên cứu khoa học. Tổng hợp các nguồn thu từ khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá nêu tại bảng 1.
Bàng 1. Doanh thu từ lâm sản và dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái
Đơnvị tính: đồng
|
TT |
Nguồn thu |
2015 |
2016 |
2017 |
Trung bình |
|
1 |
Khai thác tận thu |
20.000.000 |
10.500.000 |
15.000.000 |
15.166.667 |
|
2 |
Lâm sản ngoài gỗ |
25.000.000 |
10.000.000 |
15.500 000 |
16.833.333 |
|
3 |
Nghỉ dưỡng, giải trí |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4 |
Hoạt động NCKH |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
5 |
Tiền DVMTR |
10.950.000 |
14.600.000 |
10.950.000 |
12.166.667 |
|
Thu nhập bình quân năm (B)đồng/năm |
44.166.667 |
||||
2. Xác định chi phí bình quân trong 03 năm liền kề thời điểm định giá
Các chi phí liên quan được xác định, bao gồm: chi phí cho khai thác tận thu, khai thác lâm sản ngoài gỗ, bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái. Không có các chiphí liên quan đến nghỉ dưỡng, giải trí; nghiên cứu khoa học. Tổng hợp các loại chi phí liên quan như sau:
Bảng 2. Chi phí liên quan đến doanh thu của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái
Đơnvị tính: đồng
|
TT |
Hạng mục chi phí |
2015 |
2016 |
2017 |
Trung bình |
|
1 |
Khai thác tận thu |
8.500.000 |
4.500.000 |
5.000.000 |
6.000.000 |
|
2 |
Lâm sản ngoài gỗ |
7.500.000 |
5.500.000 |
4.000.000 |
5.666.667 |
|
3 |
Quản lý phí |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
5 |
Bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái |
4.500.000 |
4.500.000 |
4.500.000 |
4.500.000 |
|
6 |
Duy tu bảo dưỡng hạ tầng lâm sinh |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
7 |
Thuế, phí |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Chi phí bình quân (C) đồng/năm |
16.166.667 |
||||
3. Xác định thu nhập bình quân cho 01 ha:
Thu nhập bình quân năm cho 01 ha xem bóng đá trực tiếp nhà cái là:
|
Thu nhập bình quân = |
44.166.667đ - 16.166.667đ |
= 767.123 |
đ |
|
36,5ha |
ha |
||
|
năm |
|||
4. Xác định tỷ lệ chiết khấu (%) bình quân
Tỷlệ chiết khấu lấy theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm trung bình kỳ hạn 1 năm xác định trong 3 năm liền kề là 10%/năm.
5. Tính giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái
a) Giá quyền sử dụng rừng đối với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá trong 1 năm được tính như sau:
b) Giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong 20 năm đối với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá:
c) Giá quyền sử dụng xem bóng đá trực tiếp nhà cái trong 10 năm đối với khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái cần định giá:
VÍ
DỤ VỀ TÍNH GIÁ RỪNG TRỒNG
(Ban hành kèm theo Thông tư số: 32/2018/TT-BNNPTNT ngày16/11/2018của Bộ trưởng Bộ
Nôngnghiệp và Phát triển nông thôn)
I. Yêu cầu:Xác định giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng keo tai tượng 5 năm tuổi trên diện tích 30 ha. xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng là xem bóng đá trực tiếp nhà cái sản xuất với chu kỳ kinh doanh 10 năm.
II. Thực hiện:Trên cơ sở hướng dẫn, tiến hành các bước thu thập, xác định thông tin có kết quả sau:
1. Xác định tổng chi phí đầu tư đến năm hiện tại (xem bóng đá trực tiếp nhà cái 5 năm tuổi).
Xác định các chi phí được dựa trên thiết kế, dự toán trồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái và các chứng từ hợp lệ. Kết quả xác định các chi phí đầu tư trồng xem bóng đá trực tiếp nhà cái từ năm 1 đến thời điểm định giá được tổng hợp như sau (bảng 1). Tỷ lệ chiết khấu được xác định là 12%.
Bảng 1. Tổng hợp chi phí đầu tư
|
TT |
Hạng mục |
Chi phí đầu tư theo năm (đồng/ha) |
|||||
|
Năm 1 |
Năm 2 |
Năm 3 |
Năm 4 |
Năm 5 |
Tổng |
||
|
1 |
Chi phí trực tiếp |
12.500.000 |
3.500.000 |
2.500.000 |
1.000.000 |
3.000.000 |
22.500.000 |
|
2 |
Chi phí chung |
1.875.000 |
525.000 |
375.000 |
150.000 |
450.000 |
3.375.000 |
|
3 |
Chi phí khác |
500.000 |
300.000 |
0 |
0 |
0 |
800.000 |
|
4 |
Tổng chi phí |
14.875.000 |
4.325.000 |
2.875.000 |
1.150.000 |
3.450.000 |
26.675.000 |
|
5 |
Tỷlệ chiết khấu (%) |
12 |
12 |
12 |
12 |
12 |
|
|
6 |
Chi phíđầu tư quy về thời điểm định giá |
26.214.833 |
6.805.471 |
4.039.168 |
1.442.560 |
3.864.000 |
42.366.032 |
2. Xác định thu nhập dự kiến
Kết quả điều tra thu được như sau:
- Trữ lượng cây đứng hiện tại là 75 m3/ha; ước tính trữ lượng gỗ tại năm khai thác (năm thứ 10) là 150 m3/ha; lượng gỗ sử dụng cho gỗ xẻ là 60% và 40% là cho gỗ dăm;
- Giá bán gỗ xẻ tại bãi giao là 1.800.000 đồng/m3và gỗ dăm là 600.000 đồng/m3;
- Thu nhập dự kiến chitừ nguồn khai thác gỗ; không có các nguồn thu nhập khác;
- Chi phí từ năm thứ 6 đến năm thứ 10 gồm chi phí bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái (300.000 đồng/ha/năm);
- Chiphí khai thác, vận xuất, vận chuyển đến bãi giao ước tính là 400.000 đồng/m3gỗ;
- Chi phí khác (dụng cụ, vật tư) phục vụ khai thác là 10.000.000 đồng;
- Tỷlệ chiết khấu xác định là 12%.
Trên cơ sở các số liệu điều tra, tính toán doanh thu dự kiến, các chi phí và thu nhập. Kết quả tại bảng 2.
Bảng 2. Thu nhập dự kiến từ năm thứ 6 đến năm thứ 10
|
TT |
Hạng mục |
Dự kiến theo năm (triệu đồng/ha) |
|||||
|
Năm 6 |
Năm 7 |
Năm 8 |
Năm 9 |
Năm 10 |
Tổng |
||
|
A |
Doanh thu dự kiến (B) |
0 |
0 |
0 |
0 |
198,0 |
198,0 |
|
1 |
Gỗ xẻ (60%) |
0 |
0 |
0 |
0 |
162,0 |
162,0 |
|
2 |
Gỗ dăm (40%) |
0 |
0 |
0 |
0 |
36,0 |
36,0 |
|
3 |
Lâm sản ngoài gỗ |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4 |
Dịch vụ môi trường xem bóng đá trực tiếp nhà cái |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
5 |
Khác |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
B |
Chi phí năm thứ 6 đến năm thứ 10 (C) |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
70,3 |
71,5 |
|
1 |
Bảo vệ xem bóng đá trực tiếp nhà cái |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
1,5 |
|
2 |
Chi phí khai thác, vận xuất vận chuyển đến bãi giao |
0 |
0 |
0 |
0 |
60,0 |
60,0 |
|
3 |
Các chi phí khác |
0 |
0 |
0 |
0 |
10,0 |
10,0 |
|
C |
Thu nhập thuần (B-C) |
-0,3 |
-0,3 |
-0,3 |
-0,3 |
127,7 |
126,5 |
Với tỷ lệ chiết khấu 12% thì thu nhập dự kiến quy về thời điểm định giá (năm thứ 5) được xác định như sau:
(triệu đồng/ha)
3. Tính giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng
Giá xem bóng đá trực tiếp nhà cái trồng của khu xem bóng đá trực tiếp nhà cái định giá sẽ là:
Grt = CPrt+TNrt= 42,4+71,5 = 113,9 triệu đồng/ha
-
{{m.Name}}
tại đây để xem đầy đủ văn bản.";
}
if (islogin == "True" && ispro == "False") {//đã login nhưng tài khoản chưa pro
new_text = "Vui lòng đăng ký thành viên Pro tại đây để xem đầy đủ văn bản.";
}
}
else {//bản EN
if (islogin == "False") {//chưa login
new_text = "Please login Pro here to see the full Document.";
}
if (islogin == "True" && ispro == "False") {//đã login nhưng tài khoản chưa pro
new_text = "Please login or register Member Pro here to see the full Document.";
}
}
$(".isTCVNFree").html(new_text);
$(".isTCVNFree").attr('class', 'isTCVNFree text_notice');
$(".notification-tcvn-en").html(new_text);
$(".notification-tcvn-en").attr('class', 'notification-tcvn-en text_notice');
//var selector = htmlObject.querySelectorAll(".isTCVNFree");
//selector.forEach(function (element) {
// $(element).html('');
// /*element.html();*/
// //element.html(new_text);
//});
$(document.getElementsByClassName('taivanban')).attr("onclick", "opendownloadtab()");
$("#detailController").find("table").css("width", "100%");
$("p:contains('This translation is made by')").remove();
$("p:contains('This translation is translated by')").remove();
$("p:contains('translation is translated by')").remove();
$a = $("div.MainContentAll table a:contains('FILE ĐƯỢC')");
if ($a == undefined || $a == "undefined" || $a.html() == null) {
$a = $("div.MainContentAll table a:contains('ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN')");
}
if ($a == undefined || $a == "undefined" || $a.html() == null) {
$a = $("div.MainContentAll table a:contains('FILE ĐÍNH')");
}
$td = $("div.MainContentAll table td:contains('FILE ĐƯỢC')");
if ($td == undefined || $td == "undefined" || $td.html() == null) {
$td = $("div.MainContentAll table td:contains('ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN')");
}
if ($td == undefined || $td == "undefined" || $td.html() == null) {
$td = $("div.MainContentAll table td:contains('FILE ĐÍNH')");
}
if ($a != undefined && $a != "undefined" && $a.html() != null) {
$a.html("Văn bản này có file đính kèm, bạn vui lòng tải Văn bản về để xem toàn bộ nội dung.");
$a.attr("onclick", "opendownloadtab()");
$td.html($a[0].outerHTML + "");
}
else {
$("table>tbody>tr>td>p[align=center]>b span:contains('ATTACH FILE')").parent().parent().parent().html("
This document has attachments. You must download the document to see the entire contents.
"); $("div[align=center]>table td:contains('ATTACHED FILE')").html("This document has attachments. You must download the document to see the entire contents.
"); $("div[align=center]>table td:contains('FILE ATTACHED')").html("This document has attachments. You must download the document to see the entire contents.
"); $("div[align=center]>table td:contains('ATTACHED TO DOCUMENT')").html("This document has attachments. You must download the document to see the entire contents.
"); $td.html("Văn bản này có file đính kèm, bạn vui lòng tải Văn bản về để xem toàn bộ nội dung.
"); } // $("div.MainContent style").html(""); $("div.MainContent table").each(function () { $(this).removeAttr("style"); }); $("div.MainContent base").remove(); // $("div.MainContentEN style").html(""); $("div.MainContentEN table").each(function () { $(this).removeAttr("style"); }); $("div.MainContentEN base").remove(); $(".rawContent-625A4 img").each(function myfunction() { var src = $(this).attr("src"); //if ($(this).attr("src") != "/images/loading.gif" && $(this).attr("src") != "/images/user/tongthuky.png" && $(this).attr("src") != "/images/user/thukytruong.png") { // $(this).attr("src", "https://files.lawnet.vn/uploads/doc2htm/" + $(this).attr("src")); //} }); })
(Không có nội dung)
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem đượcThuộc tínhcủa Văn bản. Bạn chưa xem đượcHiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoảntại đây
(Không có nội dung)
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem đượcThuộc tínhcủa Văn bản. Bạn chưa xem đượcHiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoảntại đây
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem đượcThuộc tínhcủa Văn bản. Bạn chưa xem đượcHiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoảntại đây
-
Ban hành: {{m.News_Dates_Date}} Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}} Tình trạng: {{m.TinhTrang}} Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}} Ban hành:{{m.News_Dates_Date}}Hiệu lực:{{m.News_EffectDate_Date}}Tình trạng:{{m.TinhTrang}}Cập nhật:{{m.Email_SendDate_Date}}
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem đượcThuộc tínhcủa Văn bản. Bạn chưa xem đượcHiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoảntại đây
-
Ban hành: {{m.News_Dates_Date}} Hiệu lực: {{m.News_EffectDate_Date}} Tình trạng: {{m.TinhTrang}} Cập nhật: {{m.Email_SendDate_Date}} Ban hành:{{m.News_Dates_Date}}Hiệu lực:{{m.News_EffectDate_Date}}Tình trạng:{{m.TinhTrang}}Cập nhật:{{m.Email_SendDate_Date}}
Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem đượcThuộc tínhcủa Văn bản. Bạn chưa xem đượcHiệu lực của Văn bản, Văn bản Liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...
Nếu chưa có Tài khoản, mời Bạn Đăng ký Tài khoảntại đây