xem bóng đá trực tiếp vtv2Bản án 68/2021/DSPT ngày 14/05/2021 về kiện đòi tài sản

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BN

BẢN ÁN 68/2021/DSPT NGÀY 14/05/2021 VỀ KIỆN ĐÒI TÀI SẢN

Trong các ngày 06/5/2021 và ngày 14/5/2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh BN xét xử phúc thẩm vụ án thụ lý số: 62/2021/TLPT- DS ngày 25/01/2021 về “kiện đòi tài sản”. Do bản án dân sự sơ thẩm số:Bản án 31/2020/DS-STngày 30/9/2020 của Tòa án nhân dân thành phố BN, tỉnh BN bị kháng cáo.

Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 52/2020/QĐ-PT ngày 22/02/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh BN giữa các đương sự:

Nguyên  đơn: xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D, sinh năm 1982 (có mặt).

Địa chỉ: Số 03, phố Mai B, phường Suối H, thành phố BN, tỉnh BN.

Bị đơn:Chị Diêm Thị H, sinh năm 1986 (có mặt) xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Văn V, sinh năm 1976 (vắng mặt).

Cùng địa chỉ: Số 129, đường Ngọc H, phường Võ C, thành phố BN, tỉnh BN.

Chỗ ở hiện nay: Số 2, phố Nguyễn Đương H, khu Khả L II, phường Võ Cường, thành phố BN, tỉnh BN.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: xem bóng đá trực tiếp vtv2 Trần Công T; địa chỉ: Thôn My Đ, xã Hoàng M, huyện Việt Y, tỉnh BG (vắng mặt).

Do có kháng cáo của nguyên đơn là xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu trong hồ sơ thì vụ án có nội dung như sau:

Nguyên đơn là xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D trình bày: Do có mối quan hệ làm ăn nên ngày 20/9/2017, xem bóng đá trực tiếp vtv2, Chị Diêm Thị H và xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Văn V có đến thực tế để đầu tư mua đất nền tại Dự án khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn có địa chỉ tại số 06, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Bình Định và mua căn hộ tại khách sạn The FLC Coastal Hill, địa chỉ ở khu đô thị Du lịch sinh thái FLC Quy Nhơn, khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do Công ty Cổ phần FLC Quy Nhơn Golf & Resort là chủ đầu tư. Khi vào Quy Nhơn thì có gặp xem bóng đá trực tiếp vtv2 Trần Công T (Thân Công Tiến) là người môi giới bất động sản đi cùng giới thiệu bán cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 04 lô đất nền và 02 căn hộ khách sạn. Giá mà chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến đưa ra cho các lô đất nền và căn hộ như sau:

1. ½ lô đất nền ODV50-9 giá 317.000.000 đồng.

2. Lô đất nền ODV50-10 giá 659.000.000 đồng.

3. Lô đất nền ODV50-11 giá 659.000.000 đồng.

4. Lô đất nền ODV50-12 giá 672.000.000 đồng.

5. Căn hộ 38A24 giá 293.000.000 đồng.

6. Căn hộ 38A25 giá 293.000.000 đồng.

Sau đó, từ ngày 20/9/2017 đến ngày 03/11/2017, xem bóng đá trực tiếp vtv2 đã chuyển cho chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến tổng số tiền là 2.507.000.000 đồng và chuyển cho công ty FLC Quy Nhơn Golf & Resort 193.000.000 đồng. Tổng số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 nộp là 2.700.000.000 đồng.

Tuy nhiên khi đến ký văn bản thỏa thuận với Công ty Cổ phần tập đoàn FLC, xem bóng đá trực tiếp vtv2 thấy giá bán các lô đất nền ghi trong các văn bản thỏa thuận cụ thể như sau:

1. ½ lô đất nền ODV50-9 giá 234.019.104 đồng.

2. Lô đất nền ODV50-10 giá 468.038.208 đồng.

3. Lô đất nền ODV50-11 giá 468.038.208 đồng.

4. Lô đất nền ODV50-12 giá 501.089.059 đồng.

Nhận thấy có sự chênh lệch với giá chị H đưa ra và giá trên văn bản thỏa thuận với Công ty FLC. Sau khi tìm hiểu, xem bóng đá trực tiếp vtv2 được biết 04 lô đất nền và 02 căn hộ nêu trên chưa đủ điều kiện mở bán và các văn bản thỏa thuận đã ký với công ty Cổ phần tập đoàn FLC là trái quy định pháp luật nên ngày 22/5/2018, giữa xem bóng đá trực tiếp vtv2 và công ty Cổ phần tập đoàn FLC đã ký thanh lý các văn bản thỏa thuận. Theo đó, công ty Cổ phần tập đoàn FLC đã trả lại ông số tiền đặt cọc là 1.630.165.475 đồng. Chị H trả lại xem bóng đá trực tiếp vtv2 417.000.000 đồng. Tổng số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 nhận lại từ Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC và chị H là 2.147.165.475 đồng Do sự chênh lệch giữa số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 đã chuyển cho chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Trần Công T và số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 nhận lại nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 xác định Chị Diêm Thị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Văn V còn cầm của xem bóng đá trực tiếp vtv2 số tiền là 552.834.525đ. Do vậy, xem bóng đá trực tiếp vtv2 khởi kiện yêu cầu chị H trả lại số tiền trên. Quá trình giải quyết vụ án tại Tòa án, xem bóng đá trực tiếp vtv2 đã làm đơn rút một phần yêu cầu khởi kiện số tiền 50.000.000 đồng. Tại bản tự khai bổ sung ngày 12/12/2019 và tại phiên tòa sơ thẩm, xem bóng đá trực tiếp vtv2 yêu cầu chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến phải trả lại số tiền chênh lệch còn thiếu của các lô ODV 10, 11, 12 là 502.834.525 đồng.

Phía bị đơn Chị Diêm Thị H trình bày: Do có mối quan hệ quen biết với xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D nên vào tháng 9/2017, chị và xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D cùng vào Bình Định để đầu tư vào dự án của tập đoàn FLC. Cụ thể: xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D và chị cùng đầu tư mua lại của bà Dương Thị Bích ½ lô đất nền ODV50-9 với giá 317.000.000 đồng. Riêng cá nhân xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D đầu tư mua lô đất nền ODV50-10 với giá 634.044.288 đồng; Mua lô đất nền ODV50-11 với giá 634.044.288 đồng (mua lại của bà Võ Thị Lợi); Đầu tư mua lô đất nền ODV50-12 với giá 672.000.000 đồng ( mua lại của bà Đoàn Thu Phương). Đối với căn hộ 38A24 và 38A25, chị không nhớ cụ thể giá do hai căn hộ này xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D trực tiếp mua bán với chủ đầu tư.

Do xem bóng đá trực tiếp vtv2 D mua lại những lô đất nền này của chủ cũ là bà Bích, bà Lợi, bà Phương nên giá mua mỗi lô thỏa thuận với chủ cũ là 644.044.288 đồng/1 lô (nhưng được trừ 10.000.000đồng/1 lô là tiền hoa hồng của chị nhưng chị không lấy mà trừ thẳng cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D), thực tế xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chỉ trả cho chủ cũ mỗi lô là 634.044.288 đồng. Chị xác định có nhận của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D số tiền là 2.307.000.000 đồng nhưng toàn bộ số tiền này chị đã chuyển cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 Trần Công T, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương để trả cho chủ cũ và một phần chuyển trực tiếp cho chủ đầu tư là tập đoàn FLC. Sau khi thanh toán cho chủ cũ các lô đất nền là bà Bích, bà Lợi, bà Phương đã ký văn bản chuyển nhượng văn bản thỏa thuận mua đất cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D. Sau đó xem bóng đá trực tiếp vtv2 D mới được điền tên trực tiếp trong văn bản thỏa thuận với Công ty FLC.

Đối với ½ lô đất nền ODV50-09 mua chung, chị nhờ em trai là Diêm Công Tiến trả cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D số tiền 317.000.000 đồng. Còn các lô ODV50-10, ODV50-11, ODV50- 12 thì xem bóng đá trực tiếp vtv2 D mua của chủ cũ là bà Lợi, bà Phương nên giá trị thực tế xem bóng đá trực tiếp vtv2 D mua từ các bà khác với giá mà xem bóng đá trực tiếp vtv2 D ký văn bản thỏa thuận với Công ty FLC.

Nay xem bóng đá trực tiếp vtv2 D yêu cầu vợ chồng chị phải trả số tiền 502.834.525 đồng, chị không đồng ý. Do trước khi mua đất dự án, xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã được chị thông báo giá và đồng ý mua, toàn bộ số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển cho chị, chị đã chuyển cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương và công ty FLC nên chị không có trách nhiệm thanh toán cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D.

Còn việc xem bóng đá trực tiếp vtv2 D khởi kiện xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Văn V, chị xác định xem bóng đá trực tiếp vtv2 Viên không liên quan cũng không tham gia mua bán dự án đất, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Viên chỉ là người đi cùng chị và xem bóng đá trực tiếp vtv2 D, vợ xem bóng đá trực tiếp vtv2 D vào Quy Nhơn tham quan nên không có trách nhiệm gì đối với yêu cầu khởi kiện của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan xem bóng đá trực tiếp vtv2 Trần Công T (Thân Công Tiến) trình bày: xem bóng đá trực tiếp vtv2 xác định là người môi giới cho bên bán là bà Võ Thị Loan, sinh năm 1976, địa chỉ: 119 Lê Hồng Phong, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định để bán 02 lô đất ODV50-10, 11. Thông qua Chị Diêm Thị H là người giới thiệu cho bên mua là xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D. xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến đã thông báo cho chị H là giá chuyển nhượng (tính theo 15% giá trị đất cùng các khoản chiết khấu ưu đãi cho chủ hợp đồng cũ được hưởng) là 644.044.288 đồng đối với mỗi lô ODV50-10, ODV50-11. Chị H đã báo lại cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D và xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đồng ý với mức giá 644.044.288 đồng/1 lô.

Ngày 20/9/2017, sau khi trao đổi với chị H thì được biết xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D với chị H có nhu cầu mua 03 lô đất ODV50-09, 10, 11 nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã nhờ người chuyển số tiền 150.000.000 đồng cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 để đặt cọc 50.000.000đồng/ 1 lô, chủ của lô ODV50-09 là bà Bích; của lô ODV50-10, 11 là bà Loan.

Sau khi nhận tiền từ chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 đã chuyển tiền cho chủ cũ là bà Võ Thị Loan (bà Lợi là mẹ của bà Loan nhận hộ), bà Lợi xác nhận đã nhận đủ số tiền 1.288.088.576 đồng cho hai lô ODV50-10, 11. Đối với hai lô đất này, bên môi giới là xem bóng đá trực tiếp vtv2 và chị H được cắt lại 5% giá trị mỗi lô, khoảng 70.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng.

Đối với các lô ODV50-09, 10, 11 có diện tích khoảng 109 m2/1 lô, giá chủ đầu tư là Tập đoàn FLC đưa ra là 16.121.160 đồng/m2. Thời điểm giao dịch mua bán đất giữa xem bóng đá trực tiếp vtv2 D với bà Bích, bà Lợi thì bà Bích, bà Lợi ký thỏa thuận đặt cọc 15% giá trị hợp đồng với Tập đoàn FLC chứ chưa có hợp đồng mua bán nên khi các bà chuyển nhượng lại cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D không làm hợp đồng gì. Sau khi bà Bích, bà Lợi đã nhận đủ tiền từ xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển thì các bà thông báo cho tập đoàn FLC để chuyển nhượng văn bản thỏa thuận mua đất sang cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D. Lúc này tập đoàn FLC xác nhận xem bóng đá trực tiếp vtv2 D là người nộp 15% giá trị hợp đồng. Số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển cho bà Lợi, bà Bích là 15% giá trị lô đất cộng các khoản chiết khấu, quà tặng cho khách mua trực tiếp với chủ đầu tư. Tiền được chuyển cho chủ cũ đã ký mua đất chứ không chuyển cho tập đoàn FLC.

xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến xác định không liên quan đến tranh chấp giữa xem bóng đá trực tiếp vtv2 D và chị H và xin được vắng mặt tại các buổi làm việc và tại phiên xét xử của Tòa án.

Tại biên bản lấy lời khai tại cơ quan điều tra xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương là nhân viên môi giới bất động sản của tập đoàn FLC cho biết: Do có mối quan hệ quen biết từ trước trong lĩnh vực bất động sản với Chị Diêm Thị H nên khoảng tháng 11/2017, xem bóng đá trực tiếp vtv2 giới thiệu người bán lô đất ODV50-12 là bà Đoàn Thu Phương còn chị H giới thiệu người mua là xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D. Giá bán lô đất ODV50-12 của tập đoàn FLC là 501.089.059 đồng. xem bóng đá trực tiếp vtv2 thỏa thuận với bà Hương giá chuyển nhượng lô đất ODV50- 12 từ chủ cũ là 560.000.000 đồng, ngoài ra còn tiền chi phí chuyển nhượng là 8.000.000 đồng, tiền hoa hồng môi giới, tiếp khách thì chị H tự tính rồi cộng thêm vào, chị H báo giá lại giá cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D là 672.000.000 đồng. Sau đó, chị H đã chuyển số tiền 568.000.000đồng cho xem bóng đá trực tiếp vtv2, xem bóng đá trực tiếp vtv2 chuyển 560.000.000 đồng cho bà Đoàn Thu Phương và làm thủ tục để bà Phương ký chuyển nhượng, rồi bà Phương giao cho chị H mang hợp đồng về cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D.

Với nội dung như trên bản án sơ thẩm đã căn cứ các Điều 166, 221, 275 và Điều 280trực tiếp bóng; Căn cứ các Điều 26, 35, 39, 147, 184, Điểm c khoản 1 Điều 217, Điều 218, các Điều 227, 228, 235, 262, 264, 266, 267 và Điều 271 củaBộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứNghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quyngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội; Xử:

- Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 50.000.000 đồng. Nguyên đơn được quyền khởi kiện lại nếu có căn cứ pháp luật.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 502.834.525 đồng (Năm trăm linh hai triệu tám trăm ba mươi tư nghìn năm trăm hai mươi lăm đồng).

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên án phí, quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Sau khi xử sơ thẩm ngày 05/10/2020, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D có đơn kháng toàn bộ bản án.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn trình bày, tranh luận giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo; bị đơn trình bày, tranh luận giữ nguyên ý kiến của mình, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến xác định không liên quan đến tranh chấp giữa xem bóng đá trực tiếp vtv2 D và chị H và xin được vắng mặt tại các buổi làm việc và tại phiên xét xử của Tòa án. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết tranh chấp.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh BN tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân thủ pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử; việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý phúc thẩm cho đến phần tranh luận tại phiên tòa là đảm bảo theo đúng trình tự, quy định của pháp luật và đề nghị hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, giữ nguyên bản án sơ thẩm xử.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D nộp trong hạn luật định,đã thực hiện đầy đủ thủ tục tố tụng nên được xem xét giải quyết theo trình tự xét xử phúc thẩm.

[2]. Về nội dung tranh chấp: Nguyên đơn là xem bóng đá trực tiếp vtv2 D khởi kiện đề nghị Tòa án buộc bị đơn là chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Viên phải trả lại cho nguyên đơn số tiền 552.834.52đ. Phía xem bóng đá trực tiếp vtv2 D cho rằng đây là số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã chuyển cho chị H để mua các lô đất dịch vụ, căn hộ nhưng do việc mua bán không thành và số tiền chị H chuyển trả xem bóng đá trực tiếp vtv2 vẫn còn thiếu nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 D khởi kiện yêu cầu chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Viên trả lại xem bóng đá trực tiếp vtv2 số tiền mà xem bóng đá trực tiếp vtv2 cho rằng chị H còn cầm của xem bóng đá trực tiếp vtv2. Bản án sơ thẩm đã căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án cùng các lời khai của các đương sự xử đình chỉ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 50.000.000đ và không chấp nhận yêu câu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 502.834.525 đồng.

Sau khi bản án sơ thẩm xử, xem bóng đá trực tiếp vtv2 D là nguyên đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. Xét kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D thì thấy: Do có mối quan hệ quen biết từ trước với chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Viên và do có nhu cầu đầu tư mua đất ở Quy Nhơn nên khi biết chị H có thể mua được đất tại dự án của công ty FLC tại Quy Nhơn thì xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã chuyển tiền cho chị H để nhờ chị H mua đất cũng như căn hộ của dự án này. Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, thì tổng số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển cho chị H là 2.650.000.000đ. Sau đó, xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã được nhận lại từ Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC 1.630.165.475đ. Chị H chuyển trả cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D số tiền 317.000.000đ vào ngày 24/5/2018. Ngày 03/11/2017, ông Tuấn là Phó giám đốc sàn giao dịch bất động sản Lộc Hà chuyển trả xem bóng đá trực tiếp vtv2 D 100.000.000đ. Tổng số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã nhận lại từ Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC, chị H và ông Tuấn là 2.147.165.475đ. xem bóng đá trực tiếp vtv2 D cho rằng số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 nhận lại còn thiếu so với số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 chuyển cho chị H nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 khởi kiện chị H yêu cầu trả lại xem bóng đá trực tiếp vtv2 số tiền còn thiếu. Sau khi xem xét các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì thấy: Ngày 03/10/2017, chị H nhận của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D số tiền 1.435.000.000đ để thanh toán cho các lô ODV 50-9, 10, 11, trong đó tiền thanh toán cho lô ODV 50-10, 11 là 1.268.000.000đ. Theo giá của công ty FLC thì giá của một lô này là 468.038.208đ. Chủ cũ của hai lô này là bà Loan. Bà Loan đã ký văn bản đặt cọc với công ty FLC, sau đó bà Loan có nhu cầu chuyển nhượng lại hai lô đất này nên nhờ xem bóng đá trực tiếp vtv2 Thân Công Tiến tìm người mua. xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến có thông qua chị H và nói giá chuyển nhượng mỗi lô là 644.044.288đ. Chị H đã giới thiệu cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D để mua lô đất này. Số tiền chị H nhận của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chị H đã chuyển khoản cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến để thanh toán với chủ đất là bà Loan với tổng số tiền 1.288.088.576đ. Đây là toàn bộ số tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển cho chị H. Như vậy, không có căn cứ nào cho rằng chị H giữ lại số tiền chênh lệch của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D từ hai lô đất này. Hơn nữa, tại bảng chi tiết thanh toán các lô ODV 50- 9,10, 11 thể hiện xem bóng đá trực tiếp vtv2 D cũng biết số tiền chênh lệch giữa giá của công ty FLC và giá mua lại của chủ cũ là bà Loan nhưng xem bóng đá trực tiếp vtv2 D vẫn đồng ý cho nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 D mới tự nguyện chuyển tiền cho chị H.

Đối với lô ODV 50-12: Theo các tài liệu, chứng cứ do đương sự giao nộp thì thấy ngày 09/10/2017 chị H có thông báo cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D qua tin nhắn zalo về số tiền của lô đất này là 672.064.931đ. xem bóng đá trực tiếp vtv2 D biết giá này nên ngày 03/11/2017, xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã chuyển số tiền này cho chị H. Không những thế theo xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương thì xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đồng ý mua lô đất này với giá 672.000.000đ nên khi chị H chuyển cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương số tiền khoảng 568.000.000đ thì xem bóng đá trực tiếp vtv2 Đỗ Văn Dương lại chuyển toàn bộ số tiền này cho chủ cũ là bà Phương. Bà Phương sau khi nhận tiền đã ký văn bản thỏa thuận chuyển nhượng lô ODV 50-12 cho xem bóng đá trực tiếp vtv2 D với giá 501.089.059đ. Số tiền chênh lệch là tiền môi giới và tiền chủ cũ được hưởng. xem bóng đá trực tiếp vtv2 D biết và đồng ý nên mới chuyển tiền cho chị H. Không những thế, tại cơ quan cảnh sát điều tra xem bóng đá trực tiếp vtv2 D cũng khai trước khi xem bóng đá trực tiếp vtv2 chuyển tiền cho chị H để thanh toán tiền mua các lô đất thì chị H có trao đổi giá với xem bóng đá trực tiếp vtv2 về các lô ODV 50-9, 10,11 với giá là 468.038.208dd/1 lô+ 176.016.080đ/1 lô tiền chênh lệch = 644.044.288đ và giá lô ODV 50-12 là 501.089.059đ+ 170.975.872đ tiền chênh lệch= 672.064.931đ. Qua lời trình bày của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D tại cơ quan điều tra có thể thấy xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã biết về giá của các lô đất xem bóng đá trực tiếp vtv2 định mua nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 mới chuyển cho chị H số tiền như xem bóng đá trực tiếp vtv2 đã trình bày. Do đó, việc xem bóng đá trực tiếp vtv2 D trình bày chị H chiếm giữ tiền của xem bóng đá trực tiếp vtv2 là không có cơ sở.

Đối với số tiền 317.000.000đ xem bóng đá trực tiếp vtv2 D nhận lại của chị H vào ngày 24/5/2018 là số tiền của lô ODV 50-09. Số tiền này không có tranh chấp giữa các bên nên bản án sơ thẩm không xem xét là phù hợp quy định của pháp luật.

Từ những phân tích trên có thể thấy việc xem bóng đá trực tiếp vtv2 D chuyển tiền cho chị H là tự nguyện và trước khi chuyển tiền xem bóng đá trực tiếp vtv2 D đã được chị H thông báo về giá của các lô đất cũng như tiền chênh lệch phải trả cho chủ cũ là bà Lợi, bà Phương và tiền môi giới. xem bóng đá trực tiếp vtv2 D không có ý kiến gì về số tiền này nên mới chuyển cho chị H số tiền đó. Sau đó, chị H đã chuyển lại cho những người khác để chuyển trả cho chủ cũ, chủ đầu tư nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 D sau đó mới được ký văn bản thỏa thuận mua các lô đất với công ty cổ phần tập đoàn FLC. Vì vậy, không có tài liệu, chứng cứ nào chứng minh chị H giữ lại số tiền 502.834.525 đồng như xem bóng đá trực tiếp vtv2 D trình bày. Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm cũng như tại phiên tòa phúc thẩm xem bóng đá trực tiếp vtv2 D không cung cấp được tài liệu, chứng cứ nào mới chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mìnhnên kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D không có căn cứ chấp nhận. Đồng thời, ngày 13/12/2019, xem bóng đá trực tiếp vtv2 D có bản tự khai bổ sung đề nghị Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu, buộc chị H, xem bóng đá trực tiếp vtv2 Tiến cùng có trách nhiệm trả lại xem bóng đá trực tiếp vtv2 số tiền 502.834.525đ. Bản án sơ thẩm không xem xét yêu cầu này của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D vì yêu cầu này đưa sau thời điểm mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Việc không xem xét yêu cầu này của Tòa án sơ thẩm là đúng quy định của pháp luật. Do đó, bản án sơ thẩm xử bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D là hoàn toàn đúng quy định của pháp luật nên cần bác toàn bộ kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D và giữ nguyên bản án sơ thẩm xử.

[3]. Các quyết định khác của bản án dân sự sơ thẩm số 31/2020/DS-ST ngày 30/9/2020 của Tòa án nhân dân thành phố BN, tỉnh BN không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật.

[4]. Về án phí dân sự phúc thẩm:Do kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 D không được chấp nhận nên xem bóng đá trực tiếp vtv2 D phải chịu án phí dân sự phúc thẩmtheo quy định tại Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ Điều 148; khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1.Không chấp nhận kháng cáo của xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 31/2020/DS-ST ngày 30/9/2020 của Tòa án nhân dân thành phố BN, tỉnh BN. Cụ thể:

- Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 50.000.000 đồng.

Nguyên đơn được quyền khởi kiện lại nếu có căn cứ pháp luật.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 502.834.525 đồng. (Năm trăm linh hai triệu tám trăm ba mươi tư nghìn năm trăm hai mươi lăm đồng).

2.Về án phí dân sự phúc thẩm: xem bóng đá trực tiếp vtv2 Nguyễn Bình D phải chịu 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm nhưng được trừ 300.000đ tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm tại các biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2019/0000540 ngày 06/10/2020 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố BN, tỉnh BN.

3.Các quyết định khác của bản án dân sự sơ thẩm số 31/2020/DS-ST ngày 30/9/2020 của Tòa án nhân dân thành phố BN, tỉnh BN không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.