Bản án 194/2019/DS-ST ngày 04/11/2019 về tranh chấp quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN

BẢN ÁN 194/2019/DS-ST vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayÀY 04/11/2019 VỀ TRANH CHẤP VỀ QUYỀN SỞ HỮU VÀ CÁC QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 04 thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay 11 năm 2019, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa xét xử sơ thẩm côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khai vụ án dân sự thụ lý số: 17/2019/TLST-DS vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 03 thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay 01 năm 2019. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 239/2018/QĐST- DS vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 20 thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay 9 năm 2019; Quyết định hoãn phiên tòa số:146/2019/QĐST-DS vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 08 thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay 10 năm 2019, giữa các đươvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sự:

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayuyên đơn:Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay, sinh năm: 1962 Địa chỉ: đườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay N, phườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay M, quận T, thành phố Hồ Chí Minh.

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười đại diện hợp pháp theo ủy quyền:Ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Văn B, sinh năm: 1949 Địa chỉ: ấp M, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An.

(theo Hợp đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ủy quyền, côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay số: 8540 vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 01/11/2018 tại Văn phòvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Võ Văn Ninh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An)

Bị đơn:Bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th, sinh năm: 1974 Địa chỉ: N, Phườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay T, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười đại diện hợp pháp theo ủy quyền:Ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh, sinh năm: 1974 Địa chỉ: đườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay T, Phườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay S, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.(theo Giấy ủy quyền chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thực số: 0001075 vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 22/01/2019 tại Văn phòvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Ninh Thị Hiền, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh)

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh, sinh năm: 1974

Địa chỉ: đườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay T, Phườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay S, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Bà Võ Thị Ph, sinh năm: 1958

Địa chỉ: ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An.

3. Bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Diễm Th2, sinh năm: 1974

Địa chỉ: đườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay N, Phườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay M, Quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

(Ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay B có mặt; các đươvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sự còn lại vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN

Tại Đơn khởi kiện và trong quá trình xét xử, nguyên đơn bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay do ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Văn B đại diện theo ủy quyền trình bày:

Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th cùvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mua hai thửa đất có tổvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay diện tích 1.868m2. Trong đó 195m2 đất thổ cư thuộc thửa đất số 9 và đất trồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cây hằvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay năm có diện tích 1.673m2 thuộc thửa đất số 395, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An theo các Giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất số: CC 570826; CC 570827; CC 570828; CC 570829, vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 05/11/2015 do UBND huyện Đ cấp cho bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th cùvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất chung. Sau khi được Nhà nước cấp giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất, do bất đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay quan điểm trong việc sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất chung nên bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay yêu cầu Tòa án chia đôi thửa đất số 9, 395 thành hai phần như Mảnh trích đo địa chính số 208-2019 do Côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ty TNHH Đo đạc Nhà đất Trung Nghĩa đo vẽ và được Chi nhánh Văn phòvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Đăvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ký Đất đai tại huyện Đ duyệt vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 26/4/2019.

Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay yêu cầu được nhận khu B và khu C được xác định theo Mảnh trích đo địa chính. Bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đề nghị chia phần đất tại khu A cho bà Th sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay. Đối với phần đất tại khu C có hiện trạvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay là đất ở nôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thôn, nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay yêu cầu mở lối đi từ lối đi chính vào phần đất này vì sau khi được chia đất bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sẽ nhập phần đất được chia vào thửa đất khác tiếp giáp phía trước.

Về cây trồng và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trên đất bà Ng không yêu cầu chia mà đề nghị cây trồng và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trên đất thuộc phần đất của người nào thì thuộc quyền sở hữu của người đó.

Bị đơn bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th do ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh đại diện theo ủy quyền, đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thời ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh là vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:Bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th và bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cùvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhau mua hai thửa đất có tổvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay diện tích 1.868m2. Trong đó thửa đất số 09 có diện tích 195m2 là đất thổ cư và thửa đất số 395 có diện tích 1.673m2 là đất trồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cây hằvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay năm, thuộc tờ bản đồ số 20, cùvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An, theo các Giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất số: CC 570826; CC 570827; CC 570828; CC 570829, vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 05/11/2015 do UBND huyện Đ cấp cho bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th cùvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất chung.

Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay yêu cầu chia đôi quyền sử đất để sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay riêvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thì bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ý, nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay bà Th đề nghị chia đôi thửa 395 và thửa số 9 cho mỗi bên nhận một nữa quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất và phải chừa lối đi từ lối chung vào phần đất thổ của bà Th được chia tại thửa số 9. Đối với thửa đất 395 có vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayôi mộ mẹ ruột của bà Th thì ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh đề nghị chia phần đất có vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayôi mộ cho bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay quản lý, sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay, còn bà Th nhận phần còn lại.

Về cây trồng và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trên đất thuộc phần đất của người nào thì thuộc quyền sở hữu của người đó. Bà Th không có yêu cầu phản tố trong vụ án.

Ngoài ra, ông Nguyễn Hồng Nh xác định tiền bà Th mua đất với bà Ng tại thửa số 9, 395, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An là tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung của vợ chồng bà Th và ông Nh. Trong vụ án này, ông Nh thống nhất với ý kiến của bà Th. Ông Nh không có yêu cầu nào khác.

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Ph có ý kiến trình bày tại Tòa án như sau:

Bà Võ Thị Ph và bà Mai Thị Ng, bà Đặng Thị Th có quen biết nhau. Vào khoảng năm 2010, bà Ph chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất tại thửa số 09, 395, tờ bản đồ số 20, tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An cho bà Đặng Trần Diễm Th2. Sau đó, bà Th2 chuyển nhượng đất và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất cho bà Ng và bà Th.

Bà Mai Thị Ng tranh chấp quyền sử dụng đất chung với bà Đặng Thị Th tại thửa đất số 09, 395 thì bà Phi không có ý kiến gì. Việc bà Ph chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với thửa đất số 09, 395 đã thực hiện xong nên bà Ph không có yêu cầu gì trong vụ án. Việc chuyển nhượng đất giữa bà Th2 với bà Ng, bà Th thì bà Ph không biết rõ và xin được vắng mặt trong các phiên xét xử.

vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Diễm Th2 có ý kiến trình bày như sau:

Vào thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay 9 năm 2015, bà Th2 có bán cho bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay, bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th các thửa đất có diện tích 1.868m2, trong đó có 195m2 đất ONT và 1.673m2 đất BHK, tờ bản đồ số 20, tại xã ấp T, H, huyện Đ, tỉnh Long An; theo Giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất số: AI 2575633 do UBND huyện Đ cấp vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 29/8/2008 cho bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Diễm Th2. Hiện trạvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất khi bán có xây dựvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay hàvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay rào bao xung quanh đất và 01 căn nhà cũ (nát) cấp 4. Bà Th2 đã ra côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chuyển nhượvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cho bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Th đứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tên giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất từ năm 2015 cho đến nay.

Việc tranh chấp quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất chung giữa bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay với bà Th khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay có liên quan đến quyền, nghĩa vụ của bà Th2 và bà Th2 khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay có yêu cầu gì trong vụ án.

Toà án đã mở các phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khai chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cứ và hòa giải nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Th khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thỏa thuận được với nhau nên Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Tại phiên toà, người đại diện theo ủy quyền của bà Mai Thị Ng vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện chia tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung là quyền sử dụng đất tại thửa số 9 và thửa số 395, tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụng đất: ONT, HNK, có diện tích đo đạc là 1.837,7m2, tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An. Đối với tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất gồm nhà ở không còn giá trị sử dụng và cây trồng thì nguyên đơn không tranh chấp và đề nghị giữ nguyên hiện trạng; nhà ở và cây trồng gắn liền với phần đất người nào được chia thì thuộc quyền sở hữu của người đó. Ngoài ra, bà Ng tự nguyện hoàn trả lại phần chênh lệnh giá trị loại đất ONT và đất HNK cho bà Th là 53.625.000 đồng.

Bị đơn bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th và vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay lý do; nhữvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác gồm: bà Võ Thị Ph, bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Diễm Th2 vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt hợp lệ.

Kiểm sát viên Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cung cấp phát biểu quan điểm như sau:

Trong quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán, Hội đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay xét xử, Thư ký đã tuân thủ đúvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay quy định của pháp luật tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay dân sự; các đươvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sự có mặt đã chấp hành pháp luật kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay xét xử nghị án.

Bị đơn bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th, vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt tại phiên tòa lần thứ hai nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nên đề nghị Tòa án vẫn tiếp tục xét xử vụ án.

Theo hồ sơ vụ án và qua tranh luận tại phiên tòa có đủ căn cứ pháp lý xác định quyền sử dụng đất và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất tại thửa đất số 9, 395, tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụng đất: ONT, HNK, có diện tích là 1.837,7m2, tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An là tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung của bà Mai Thị Ng và bà Đặng Thị Th nhưng bà Ng, bà Th không thỏa thuận được việc sử dụng tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung nên bà Ng yêu cầu Tòa án chia tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung với bà Th để thực hiện quyền sử dụng, sở hữu riêng là có căn cứ pháp luật nên đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Ng.

Các đương sự phải chịu chi phí tố tụng và án phí tương ứng với phần giá trị tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay được chia theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tại phiên tòa, Hội đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay xét xử nhận định:

Về thẩm quyền, phạm vi giải quyết và thủ tục tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay:

[1] Nguyên đơn bà Mai Thị Ng và bị đơn bà Đặng Thị Th tranh chấp tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung là quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 9, 395, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An. Căn cứ các khoản 2 Điều 26, khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39 củaBộ luật tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay dân sự, Tòa án xác định quan hệ pháp luật tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay là“tranh chấp quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay”nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An theo thủ tục sơ thẩm.

[2] Ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nguyễn Hồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh là vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười đại diện theo ủy quyền của bị đơn bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thời là vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt tại phiên tòa lần hai nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đã được Tòa án triệu tập hợp lệ và việc vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt của ôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Nh khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay vì sự kiện bất khả khávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay hoặc trở vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayại khách quan. Nhữvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: bà Võ Thị Ph, bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Trần Diễm Th2 vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt, nhưvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay có đơn đề nghị Tòa án cho vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt hợp lệ. Căn cứ theo các Điều 227, 228 của Bộ luật tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay dân sự, Toà án vẫn tiến hành xét xử vụ án.

[3] Theo Biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ ngày 12/07/2019 và ý kiến trình bày của nguyên đơn tại phiên tòa thì bà Mai Thị Ng yêu cầu Tòa án chia tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung với bà Đặng Thị Th tại các thửa đất số 9, 395, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An. Bị đơn bà Th không có yêu cầu phản tố; những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêu cầu độc lập. Căn cứ khoản 1 Điều 5 của Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử chỉ có thẩm quyền xem xét đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và giải quyết hậu quả pháp lý theo quy định pháp luật.

[4] vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười đại diện hợp pháp của nguyên đơn có mặt tại phiên tòa khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay xuất trình, giao nộp bổ sung thêm chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cứ mới nên Hội đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay xét xử căn cứ vào các tài liệu, chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cứ đã được côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khai tại phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khai chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cứ 12/7/2019, để xét xử vụ án.

Về nội dung tranh chấp:

[5] Tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tranh chấp trong vụ án là quyền sử dụng đất tại thửa số 9, 395, tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụng đất: ONT, HNK, có diện tích đo đạc là 1.837,7m2, tại ấp T, xã H, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thể hiện tại khu A, B và C của Mảnh trích đo địa chính số 208-2019 của Công ty TNHH Đo đạc Nhà đất Trung Nghĩa; được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa duyệt ngày 26/4/2019 (Mảnh trích đo địa chính); có giá trị là 1.827.005.500 đồng; trong đó, khu A có giá trị là 886.642.000 đồng, khu B có giá trị là 698.563.500 đồng và khu C có giá trị là 241.800.000 đồng, theo Chứng thư thẩm định giá số: Vc 19/05/120/BĐS-LA ngày 30/5/2019 của Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam.

[6] Theo hồ sơ địa chính các thửa đất kèm theo Công văn số: 514/CV- CN.VPĐKĐĐ ngày 17/7/2019 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa thì quyền sử dụng đất các thửa đất số 9, 395, tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụng đất: ONT, HNK, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An là tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thuộc quyền sử dụng chung của bà Mai Thị Ng và bà Đặng Thị Th và được UBND huyện Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CC 570826; CC 570827; CC 570828; CC 570829, cùng ngày 05/11/2015.

[7] Theo Biên bản thẩm định tại chỗ ngày 14/3/2019 thì tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với các thửa đất số 9, 395 gồm: 01 nhà cấp 4; kết cấu: Móng, cột, đà, bê tông cốt thép, tường xây gạch chưa tô, đỡ mái bằng sắt, mái tole thiết, nền láng xi măng, không cửa chính, không cửa sổ (không còn giá trị sử dụng); 06 cây thông lao loại A; 01 cây hoàng hậu loại A; 02 cây tràm bông vàng loại A; 01 cây bạch đàn loại B; 02 cây bằng lăng loại A; 05 cây xoài loại C; 02 cây mãng cầu loại C; 01 cây mít loại loại A; 01 cây mít loại B và 01 cây sa kê loại A; là tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay do chũ cũ là bà Võ Thị Ph, bà Đặng Trần Diễm Th2 tạo lập trong quá trình sử dụng đất, nhưng bà Ph và bà Th2 đều thừa nhận khi chuyển nhượng các thửa đất số 9, 395 thì đã bán luôn những tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất cho bà Ng, bà Th và trong vụ án này bà Ph và bà Th2 không có tranh chấp về quyền sở hữu đối với các tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với các thửa đất số 9, 395 nên có căn cứ xác định những tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với đất đều thuộc quyền sở hữu chung của bà Ng và bà Th do nhận quyền nhượng quyền sử dụng đất chung với nhau. Ngoài ra, trên một phần thửa đất số 395, tại khu A có một ngôi mộ của mẹ ruột bà Đặng Thị Th, có kết cấu: bằng bê tông, ốp gạch men, xây dựng năm 2018 và hiên nay do bà Th đang quản lý.

[8] Xét thấy, bà Ng và bà Th có quyền sử dụng đất chung nhưng bà Ng và bà Th phát sinh mâu thuẫn trong việc sử dụng tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung và không thỏa thuận được với nhau về việc chia quyền sử dụng đất chung nên bà Ng yêu cầu Tòa án chia quyền sử dụng đất chung tại thửa số 9, 395 để thực hiện quyền sử dụng đất riêng là phù hợp với quy định tại các Điều 210, 218, 219 củaBộ luật dân sự năm 2015; Điều 99, Điều 166, Điều 170 củatrực tiếp bóng đá eurocho nên yêu cầu khởi kiện của bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đối với bà Th là có căn cứ pháp luật.

[9] Bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay yêu cầu được chia quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thuộc một phần thửa đất số:395 (diện tích: 723,9m2) và thửa số: 9 (diện tích: 195m2); diện tích tổng cộng là 918,9m2, có vị trí được xác định tại khu B, C và đề nghị chia cho bà Th một phần thửa số 395, có diện tích: 918,1m2 có vị trí xác định tại khu A và tự nguyện trả cho bà Th phần chênh lệch giá trị giữa diện tích đất ở nông thôn (ONT) và đất hằng năm khác (BHK) mà bà Ng được nhận tương ứng với số tiền 53.625.000 đồng và bà Ng đề nghị không tạo lối đi chung từ lối đi công cộng (Đường đá xanh 6m) đến phần đất bà Ng được chia vì sau khi được chia tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay riêng thì bà Ng sẽ thỏa thuận nhập phần đất được nhận vào các thửa đất tiếp giáp nên việc mở lối đi vào phần đất được chia là không cần thiết. Xét thấy, ý kiến đề nghị của bà Ng là có cơ sở; đồng thời cần ghi nhận sự tự nguyện của bà Ng về việc hoàn trả giá trị chênh lệnh giữa đất ONT và BHK cho bà Th là 53.625.000 đồng, để đảm bảo sự công bằng cho bà Th.

[10] Từ những phân tích và nhận định trên, có đủ cơ sở khách quan khẳng định quyền sử dụng đất tại thửa đất số 9, 395, tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụng đất: ONT, HNK, có diện tích là 1.837,7m2 tại ấp T, xã H, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chung của bà Mai Thị Ng với bà Đặng Thị Th. Cho nên, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Mai Thị Ng và ý kiến đề nghị của Kiểm sát viên - Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp là có căn cứ chấp nhận.

[11] Đối với tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay gắn liền với các thửa đất số 9, 395 gồm: 01 nhà cấp 4 (không còn giá trị sử dụng) và các cây trồng gắn liền với đất, các đương sự không tranh chấp và bà Ng, bà Th đều đề nghị giữ nguyên hiện trạng nên Hội đồng xét xử không xem xét.

Về án phí và chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay:

[12] Về chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay: Tiền chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trong vụ án là 27.500.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay. Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay và bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th mỗi vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười phải chịu 13.750.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay. Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đã nộp tạm ứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tiền chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay là 27.500.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nên bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th phải nộp trả lại cho bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay số tiền 13.750.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay.

[13] Về án phí sơ thẩm: Bà Mai Thị Ng và Đặng Thị Th phải chịu tiền án phí theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự. Bà Ng phải chịu án phí sơ thẩm tính trên giá trị tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay được hưởng là 38.602.155 đồng; nhưng bà Ng được khấu trừ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 10.000.000 đồng nên bà Ng phải nộp tiếp tiền án phí là 28.602.155 đồng. Bà Đặng Thị Th phải chịu tiền án phí sơ thẩm tính trên giá trị tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay được hưởng là 38.599.260 đồng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào các Điều 26, Điều 35, Điều 39 và các Điều 147, Điều 157, Điều 228, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay dân sự và Điều 26, 27 củaNghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quycủa Uỷ ban thườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay án phí và lệ phí Toà án.

Căn cứ vào các Điều 210, 218, 219 của Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 99, Điều 166, Điều 170 của Luật đất đai năm 2013.

Tuyên xử:

1.Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay về tranh chấp quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất chung với bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th.

Chia cho bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay được quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thửa đất số 9, diện tích:195m2 (khu C) và một phần thửa số 395, diện tích: 723,9m2 (khu B), thuộc tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất: ONT, HNK, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An.

Chia cho bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th được quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay một phần thửa số 395, diện tích: 918,8m2 (khu A), thuộc tờ bản đồ số 20, mục đích sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất: HNK, tọa lạc tại ấp T, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An.

Vị trí, tứ cận, loại đất, chiều dài và chiều rộvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay của các khu đất được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 208-2019 của Côvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ty TNHH Đo đạc Nhà đất Trung Nghĩa; được Chi nhánh Văn phòvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Đăvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ký đất đai tại huyện Đức Hòa duyệt vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 26/4/2019(kèm theo).

Các đương sự có quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm liên hệ với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, kê khai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay khác gắn liền với đất cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất được chia theo quy định pháp luật về đất đai.

Văn phòvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Đăvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay ký đất đai, Cơ quan Tài nguyên và Môi trườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay có thẩm quyền căn cứ vào bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án để giải quyết điều chỉnh biến độvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay hoặc cấp lại giấy chứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay nhận quyền sử dụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đất phù hợp với kết quả giải quyết của Tòa án.

Buộc bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trả cho bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th số tiền là 53.265.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay.

Kể từ vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày có đơn yêu cầu thi hành án của vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười được thi hành án cho đến khi thi hành án xong nếu bên phải thi hành án khôvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay trả số tiền trên thì hàvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay thávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo quy định tại Điều 357 của Bộ luật dân sự năm 2015.

2.Về chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay:

Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay phải chịu 13.750.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay tiền chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay (Bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đã nộp xong).

Buộc Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th phải nộp số tiền chi phí tố tụvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay là 13.750.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay để trả lại cho bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay số tiền 13.750.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay.

3.Về án phí sơ thẩm:

Buộc bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay phải chịu tiền án phí sơ thẩm là: 38.602.155 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay; khấu trừ tiền tạm ứvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay án phí bà vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đã nộp là 10.000.000 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay theo Biên lai thu số: 0003881 vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày 03/01/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa sang thi hành án phí. Bà Mai Thị vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay phải nộp tiếp tiền án phí là 28.602.155 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay.

Buộc bà Đặvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay Thị Th phải nộp tiền án phí sơ thẩm là 38.599.260 đồvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay. Án xử sơ thẩm, đươvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sự có mặt có quyền khávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cáo trong thời hạn 15 vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày kể từ vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày tuyên án. Đươvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay sự vắvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay mặt có quyền khávtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay cáo trong thời hạn 15 vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày kể từ vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayày nhận được bản án hoặc bản án được tốvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay đạt hợp lệ.

Trườvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2Luật thi đá bóng trực tiếpthì vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười được thi hành án, vtv5 trực tiếp bóng đá hôm nayười phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡvtv5 trực tiếp bóng đá hôm nay chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.