What are trực tiếp bóng đá hôm nay regulations on notarization fees for LUR transfer contracts in Vietnam? Who is responsible for paying notarization fees when buying and selling
Phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng chuyển nhượng đất mới nhất được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 4Thông tư 257/2016/TT-BTCquy định mức phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng chuyển nhượng đất như sau:
- Công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
- Công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng trên đất: Tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất. Mức thu phí giá trị tài sản cụ thể như sau:
- Mức thu phí đối với việc công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản:
- Đối với các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay được xác định theo thoả thuận của các bên trong hợp đồng, giao dịch đó; trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thoả thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thì giá trị tính phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay tính như sau:
Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch (x) Giá đất, giá tài sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
Phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng chuyển nhượng đất mới nhất được quy định như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)
Ai phải nộp phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay khi mua bán nhà đất?
Theo Điều 2Thông tư 257/2016/TT-BTCquy định người nộp phí như sau:
Người nộp phí, lệ phí
1. Tổ chức, cá nhân khi yêu cầu công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay hợp đồng, giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay phải nộp phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay.
2. Tổ chức, cá nhân khi yêu cầu lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thực bản sao từ bản chính, lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản phải nộp phí lịch trực tiếp bóng đá hôm nay thực.
3. Cá nhân khi nộp hồ sơ tham dự kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay để bổ nhiệm công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay viên hoặc cá nhân khi nộp hồ sơ bổ nhiệm lại công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay viên thì phải nộp phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay.
4. Tổ chức khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy đăng ký hoạt động Văn phòng công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay phải nộp phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay.
5. Cá nhân khi được cấp mới, cấp lại thẻ công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay viên phải nộp lệ phí cấp thẻ công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay viên.
Như vậy, theo quy định này, người nộp phí công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay mua bán nhà đất là người yêu cầu công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay. Tuy nhiên, pháp luật quy định người yêu cầu phải nộp phí và giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay nhưng không cấm các bên thỏa thuận về người nộp. Hay nói cách khác, các bên chuyển nhượng được phép thỏa thuận về người nộp.
Do đó, các bên có thể thỏa thuận quyết định người nộp phí và giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay. Nếu không có thoả thuận thì người nộp là người yêu cầu công lịch trực tiếp bóng đá hôm nay.
Chuyển nhượng đất trong trường hợp nào được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Căn cứ theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 (được bổ sung bởi khoản 3 Điều 2Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của các Luật về thuế 2014và khoản 2 Điều 1Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012) có quy định về miễn thuế thu nhập cá nhân trong các trường hợp như sau:
Thu nhập được miễn thuế
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
3. Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
5. Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, nuôi trồng, đánh bắt thuỷ sản chưa qua chế biến thành các sản phẩm khác hoặc chỉ qua sơ chế thông thường.
6. Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất.
7. Thu nhập từ lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng, lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
8. Thu nhập từ kiều hối.
9. Phần tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ được trả cao hơn so với tiền lương làm việc ban ngày, làm trong giờ theo quy định của pháp luật.
10. Tiền lương hưu do Quỹ bảo hiểm xã hội chi trả; tiền lương hưu do quỹ hưu trí tự nguyện chi trả hàng tháng.
11. Thu nhập từ học bổng, bao gồm:
a) Học bổng nhận được từ ngân sách nhà nước;
b) Học bổng nhận được từ tổ chức trong nước và ngoài nước theo chương trình hỗ trợ khuyến học của tổ chức đó.
12. Thu nhập từ bồi thường hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, phi nhân thọ, tiền bồi thường tai nạn lao động, khoản bồi thường nhà nước và các khoản bồi thường khác theo quy định của pháp luật.
13. Thu nhập nhận được từ quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập hoặc công nhận, hoạt động vì mục đích từ thiện, nhân đạo, không nhằm mục đích lợi nhuận.
14. Thu nhập nhận được từ nguồn viện trợ nước ngoài vì mục đích từ thiện, nhân đạo dưới hình thức chính phủ và phi chính phủ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
15. Thu nhập từ tiền lương, tiền công của thuyền viên là người Việt Nam làm việc cho các hãng tàu nước ngoài hoặc các hãng tàu Việt Nam vận tải quốc tế.
16. Thu nhập của cá nhân là chủ tàu, cá nhân có quyền sử dụng tàu và cá nhân làm việc trên tàu từ hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ trực tiếp phục vụ hoạt động khai thác, đánh bắt thủy sản xa bờ.
Như vậy, các trường hợp chuyển nhượng đất được miễn thuế thu nhập cá nhân là:
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
- Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
- Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
- Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
