What is bóng đá hôm nay trực tiếp formula for calculating registration fees for houses and land in Vietnam?
Are houses and landsubject to registration fees in Vietnam?
Under Article 3Decree 10/2022/ND-CPon property subject to registration fees:
Property subject to registration fees
1.Houses, land.
2.Hunting guns; guns used for training or sports.
3.Ships in accordance with regulations of bóng đá hôm nay trực tiếp law on inland waterway transport and bóng đá hôm nay trực tiếp maritime law (hereinafter referred to as “ships”), including barges, canoes, tugs, pushers, submarines, and submersibles; except for floating docks, floating storage units, and mobile offshore drilling units.
4.Boats including yachts.
5.Aircraft.
6.Two-wheeled or three-wheeled motorcycles, mopeds, and equivalences subject to registration fees and fitted with license plates issued by competent state agencies (hereinafter referred to as “motorcycles”).
7.Motor vehicles, trailers or semi-trailers towed by motor vehicles, and equivalences subject to registration fees and fitted with license plates issued by competent state agencies.
8.Frame, chassis assembly, engine assembly, and engine block of bóng đá hôm nay trực tiếp property prescribed in Clauses 3, 4, 5, 6, and 7 of this Article, when replaced, subject to registration with competent state agencies.
bóng đá hôm nay trực tiếp Ministry of Finance shall stipulate this Article in detail.
Thus, houses and land are subject to registration fees.
What are bóng đá hôm nay trực tiếp regulations on bóng đá hôm nay trực tiếp administration of registration fees in Vietnam?
According to Article 12 ofDecree 10/2022/ND-CP, bóng đá hôm nay trực tiếp fee-collecting agencies shall submit 100% of bóng đá hôm nay trực tiếp registration fee into bóng đá hôm nay trực tiếp state budget as per bóng đá hôm nay trực tiếp laws..
What is bóng đá hôm nay trực tiếp formula for calculating registration fees for houses and land in Vietnam? (Image from bóng đá hôm nay trực tiếp Internet)
What is bóng đá hôm nay trực tiếp formula for calculating registration fees for houses and land in Vietnam?
According to bóng đá hôm nay trực tiếp regulations in Article 6 ofDecree 10/2022/ND-CP, bóng đá hôm nay trực tiếp registration fees for houses and land are calculated by bóng đá hôm nay trực tiếp following formula:
Registration fees for houses and land= Base prices for houses and land x Registration Fee Rate (%)
(1) Base prices for houses and land
bóng đá hôm nay trực tiếp Base prices for houses and land is specified in Clause 1, Article 3 ofCircular 13/2022/TT-BTCas follows:
* Base prices for land
- bóng đá hôm nay trực tiếp value of land subject to registration fee shall be determined as follows:
|
bóng đá hôm nay trực tiếp value of land subject to registration fee (dong) |
= |
Land area subject to registration fee (m2) |
x |
Price of one square meter of land (dong/m2) in bóng đá hôm nay trực tiếp Land Price List issued by bóng đá hôm nay trực tiếp People's Committee of bóng đá hôm nay trực tiếp province or central-affiliated city |
Where:
+ bóng đá hôm nay trực tiếp land area subject to registration fee is all bóng đá hôm nay trực tiếp area of a land plot under bóng đá hôm nay trực tiếp right to ownership, right of enjoyment of bóng đá hôm nay trực tiếp organization, household or individual according to “Information sheet for determining land-related financial obligations”.
+ bóng đá hôm nay trực tiếp price of one square meter of land in bóng đá hôm nay trực tiếp Land Price List issued by bóng đá hôm nay trực tiếp People's Committee of bóng đá hôm nay trực tiếp province or central-affiliated city (hereinafter referred to as "bóng đá hôm nay trực tiếp provincial People's Committee) shall be determined according to applicable land laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp declaration of registration fees.
- If land price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp land use right (LUR) transfer contract is higher than bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp provincial People's Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price for land shall be bóng đá hôm nay trực tiếp price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp LUR transfer contract.If bóng đá hôm nay trực tiếp land price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp LUR transfer contract is lower than bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp provincial People’s Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price for land shall be bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp provincial People’s Committee in accordance with effective land laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp declaration of registration fees.
- If a land user has been granted a LUR certificate without being required to pay registration fees, and then is permitted to have his/her current land repurposed by a competent authority and thus subject to registration fee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price shall be bóng đá hôm nay trực tiếp land price for bóng đá hôm nay trực tiếp new purpose in bóng đá hôm nay trực tiếp Land Price List issued by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People's Committee in accordance with effective land laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp calculation of registration fees.
* Base prices for houses
- bóng đá hôm nay trực tiếp value of a house subject to registration fee shall be determined as follows:
|
bóng đá hôm nay trực tiếp value of bóng đá hôm nay trực tiếp house subject to registration fee (dong) |
= |
House area subject to registration fee (m2) |
x |
Price of one square meter of bóng đá hôm nay trực tiếp house (dong/m2) |
x |
Percentage (%) of bóng đá hôm nay trực tiếp remaining quality of bóng đá hôm nay trực tiếp house subject to registration fee |
Where:
+ bóng đá hôm nay trực tiếp house area subject to registration fee is bóng đá hôm nay trực tiếp entire area of bóng đá hôm nay trực tiếp house’s floor (including bóng đá hôm nay trực tiếp area of bóng đá hôm nay trực tiếp attached ancillary works) under bóng đá hôm nay trực tiếp legal ownership of bóng đá hôm nay trực tiếp organization, household, or individual.
+ bóng đá hôm nay trực tiếp price of one square meter of bóng đá hôm nay trực tiếp house is bóng đá hôm nay trực tiếp actual price of construction of one square meter of new floor at each house level or class which is imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People's Committee according to applicable construction laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp declaration of registration fees.
bóng đá hôm nay trực tiếp Department of Finance shall take charge and cooperate with bóng đá hôm nay trực tiếp Department of Construction and relevant local authorities in, based on bóng đá hôm nay trực tiếp regulations in Point b, Clause 1, Article 7 of Decree No. 10/2022/ND-CP, calculating bóng đá hôm nay trực tiếp base price for bóng đá hôm nay trực tiếp house, and submitting it to bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People's Committee which will promulgate a List of Base prices applicable to local houses.
+bóng đá hôm nay trực tiếp percentage (%) of remaining quality of bóng đá hôm nay trực tiếp house subject to registration fee shall be issued by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People’s Committee in accordance with law.
- If bóng đá hôm nay trực tiếp house price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp sale contract is higher than bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People's Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price for bóng đá hôm nay trực tiếp house shall bóng đá hôm nay trực tiếp price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp sale contract.If bóng đá hôm nay trực tiếp house price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp sale contract is lower than bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People’s Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price for bóng đá hôm nay trực tiếp house shall be bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People’s Committee in accordance with applicable construction laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp declaration of registration fees.
- In case of an apartment building, bóng đá hôm nay trực tiếp base price shall not include maintenance costs for bóng đá hôm nay trực tiếp shared area of bóng đá hôm nay trực tiếp apartment building. In case, bóng đá hôm nay trực tiếp maintenance costs for bóng đá hôm nay trực tiếp common area of bóng đá hôm nay trực tiếp apartment building are not separated on bóng đá hôm nay trực tiếp invoice or sale contract, bóng đá hôm nay trực tiếp base price shall be bóng đá hôm nay trực tiếp total contract value recorded on bóng đá hôm nay trực tiếp sale invoice or bóng đá hôm nay trực tiếp sale contract.
* For a base price applicable to bóng đá hôm nay trực tiếp house or land price prescribed in a LUR transfer contract or in a real estate sale contract, bóng đá hôm nay trực tiếp value of land and bóng đá hôm nay trực tiếp value of bóng đá hôm nay trực tiếp house shall not be separated.
If bóng đá hôm nay trực tiếp total value of land and bóng đá hôm nay trực tiếp house specified in bóng đá hôm nay trực tiếp LUR transfer contract or bóng đá hôm nay trực tiếp real estate sale contract is higher than bóng đá hôm nay trực tiếp total value of land and bóng đá hôm nay trực tiếp house calculated according to bóng đá hôm nay trực tiếp prices imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp provincial People's Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price shall be bóng đá hôm nay trực tiếp price specified in bóng đá hôm nay trực tiếp contract.
If bóng đá hôm nay trực tiếp total value of land and bóng đá hôm nay trực tiếp house specified in bóng đá hôm nay trực tiếp LUR transfer contract or bóng đá hôm nay trực tiếp real estate sale contract is lower than bóng đá hôm nay trực tiếp total value of land and bóng đá hôm nay trực tiếp house calculated according to bóng đá hôm nay trực tiếp prices imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People’s Committee, bóng đá hôm nay trực tiếp base price shall be bóng đá hôm nay trực tiếp price imposed by bóng đá hôm nay trực tiếp Provincial People’s Committee in accordance with land laws and construction laws upon bóng đá hôm nay trực tiếp declaration of registration fees.
(2) Registration Fee Rate (%) for houses and land
According to Clause 1, Article 8 ofDecree 10/2022/ND-CP, bóng đá hôm nay trực tiếp registration fee rate for houses and land is 0.5%.
